2024 May -akda: Elizabeth Oswald | [email protected]. Huling binago: 2024-01-13 00:13
Ang sagot: Ang pagmamay-ari ng bakod ay tinutukoy ng kung saan nakalagay ang iyong bakod sa linya ng property. Kung ang iyong bakod ay nasa mismong linya ng ari-arian sa pagitan ng ari-arian ng iyong kapitbahay at ng iyong ari-arian, ikaw o ang iyong kapitbahay ay hindi nagmamay-ari ng panig; ito ay isang shared fence responsibility.
Aling bahagi ng bakod ang aking responsibilidad?
Kapag tinitingnan ang mga plano, ang pagmamay-ari ay ipinapahiwatig ng isang “T” na minarkahan sa mga plano sa isang gilid ng hangganan. Kung ang “T” ay nakasulat sa iyong gilid ng hangganan, ikawmay pananagutan sa pagpapanatili nito. Kung mayroong isang H (bagaman ang totoo ay dalawang pinagsamang T) ang hangganan ay magkasanib na responsibilidad ng magkabilang partido.
Sino ang nagmamay-ari ng nakabahaging bakod?
Sa NSW, kung ikaw at ang iyong kapitbahay ay parehong may-ari-occupiers, pantay-pantay ang pananagutan mo para sa naghahating bakod sa iyong lupa. Hatiin ang bayarin…
Paano mo malalaman kung ang bakod ay sa iyo o kapitbahay?
Ang
Mga plano sa pamagat ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang makita kung aling bakod ang pagmamay-ari ng iyong ari-arian. Ang mga plano sa pamagat ay maaaring magkaroon ng markang 'T' na nagpapakita ng marami sa mga hangganan ng iyong ari-arian, at kung sino ang may pananagutan sa pagpapanatili ng mga ito. Ang isang markang T sa isang gilid ng hangganan ay nagpapahiwatig na ang tao sa gilid na iyon ay may pananagutan sa bakod.
Maaari ko bang palitan ang bakod nang walang pahintulot ng Kapitbahay?
Mahalagang malaman na ang iyong mga kapitbahay ay hindi legal na obligado na ayusin o palitan ang isang bakod, maliban kung ito ay sanhiisang isyu sa kaligtasan. … Magagawa mo ito sa tabi ng umiiral na bakod ng iyong mga kapitbahay, hangga't ito ay nasa iyong pribadong pag-aari at sa loob ng iyong hangganan.
Inirerekumendang:
Sino ang responsable para sa sublease?
Karaniwang dapat aprubahan ng may-ari ng real estate ang anumang subletting arrangement na inaalok ng first tenant, na napapailalim sa mga lokal na batas at regulasyon. Kung magpasya ang isang nangungupahan na mag-sublease, mananatili siyang responsable para sa mga pagbabayad sa upa at iba pang mga obligasyong kontraktwal.
Maaari mo bang i-sublet ang nakabahaging pagmamay-ari?
Ang Shared Ownership ay isang abot-kayang produkto ng pabahay na idinisenyo upang matulungan ang mga unang bumibili na hindi kayang bumili ng ari-arian sa bukas na merkado, na makarating sa hagdan ng ari-arian. Sa pag-iisip na ito, subbletting ay hindi pinapayagan sa ilalim ng mga tuntunin ng isang Shared Ownership lease, maliban kung may mga pambihirang pangyayari.
Sino ang responsable para sa pagiging karapat-dapat sa kalsada ng isang sasakyan?
Ang driver ay palaging legal na responsable para sa kondisyon ng sasakyan habang ginagamit. Samakatuwid, ang pagsasagawa ng pang-araw-araw na walkaround check ay isang mahalagang bahagi ng pangunahing tungkulin ng isang driver. Maaaring italaga ng mga operator ang walkaround check sa isang responsableng tao, na dapat magsagawa ng hindi bababa sa isang check sa loob ng 24 na oras.
Ang mga organismo ba ay may mas kaunting mga nakabahaging anatomical na katangian?
Mayroon bang mas maraming pagkakaiba sa amino acid ang mga organismo na may mas kaunting ibinahaging anatomical na katangian? Oo. Ang data ay nagpapakita ng independiyenteng kumpirmasyon. (kapag ang dalawa o higit pang independiyenteng uri ng ebidensiya ay nagpapakita ng parehong pattern, tumataas ang kumpiyansa para sa interpretasyon ng pagkakaugnay.
Sino ang may pananagutan sa bakod sa hardin?
Ang may-ari ng bakod ay karaniwang may pananagutan sa pagpapanatili ng bakod. Gayunpaman, hindi ito palaging nangyayari. Maaaring naisin ng may-ari na magkaroon ng gilid na walang mga poste – ang pinakamagandang bahagi – na nakaharap sa kanilang hardin at itayo ang bakod at ang mga poste na ganap na nasa loob ng kanilang sariling hardin.
