Ang may-ari ng bakod ay karaniwang may pananagutan sa pagpapanatili ng bakod. Gayunpaman, hindi ito palaging nangyayari. Maaaring naisin ng may-ari na magkaroon ng gilid na walang mga poste – ang pinakamagandang bahagi – na nakaharap sa kanilang hardin at itayo ang bakod at ang mga poste na ganap na nasa loob ng kanilang sariling hardin.
Aling bahagi ng bakod ang pagmamay-ari mo?
Pagmamay-ari ng bakod: Sino ang nagmamay-ari ng aling bakod? Totoo ba na ang bawat bahay ay nagmamay-ari ng bakod sa kaliwang bahagi nito, habang tinitingnan mo ito mula sa kalye? Walang pangkalahatang tuntunin kung pagmamay-ari mo ang bakod sa kaliwa o ang bakod sa kanan ng iyong ari-arian.
Aling bakod ang akin sa hardin sa likod?
Maaaring nakasaad sa transfer o conveyance deed kung sino ang nagmamay-ari nito, ngunit kung hindi ito nakasulat, abangan ang anumang T-mark sa mga hangganan. Ang tangkay ng 'T' ay uupo sa hangganan at lalabas sa iyong hardin o ari-arian, ibig sabihin, responsibilidad mo ang bakod.
Sino ang nagbabayad ng bakod sa pagitan ng mga kapitbahay sa UK?
Ang unang hakbang ay suriin ang iyong mga gawa sa ari-arian – naglalaman ang mga dokumento ng HM Land Registry ng scale plan. Dapat mong hanapin ang 'T's na may marka sa mga hangganan. Anumang T sa iyong gilid ng isang boundary line ay nagpapahiwatig na ikaw ang may-ari – at samakatuwid ay responsable sa pagpapanatili ng pader o bakod.
Sino ang may pananagutan sa pag-aayos ng bakod?
Kung nasira ang iyong bakod at kailangang ayusin, ang pangkalahatang tuntunin ay ikaw at ang iyongkapitbahay ay nagbabahagi ng mga gastos sa pag-aayos. Dapat ninyong bigyan ng paunawa ang isa't isa nang maaga. Ang ilang mga sitwasyon na hindi kasama rito ay kung: Ang bakod ay itinayo nang bahagya ng isang may-ari at bahagyang ng isa pa.
