Karaniwang dapat aprubahan ng may-ari ng real estate ang anumang subletting arrangement na inaalok ng first tenant, na napapailalim sa mga lokal na batas at regulasyon. Kung magpasya ang isang nangungupahan na mag-sublease, mananatili siyang responsable para sa mga pagbabayad sa upa at iba pang mga obligasyong kontraktwal.
Ang may-ari ba ay may pananagutan para sa sublease?
Sa isang sublet na sitwasyon, ang orihinal na nangungupahan ay legal pa ring may pananagutan sa pagbabayad ng na renta sa landlord at pagsunod sa lahat ng orihinal na tuntunin ng pag-upa.
Ano ang ginagawang legal na may bisa ng sublease?
Ang
Ang Residential Sublease ay isang legal na may bisang kontrata ginawa sa pagitan ng orihinal na nangungupahan ng isang rental property (sublandlord) at isang bagong tenant (kilala rin bilang subtenant o sublessee). … Karaniwan, ang sublandlord ay dapat kumuha ng pahintulot mula sa landlord bago siya payagang i-sublease ang lugar.
Kailangan ba ng sublease agreement?
Kung gusto mong tumira ang isang subtenant sa isang residential space na nasa ilalim na ng lease, mananatili ka man doon o hindi, kailangan ng sublease agreement. Kailangan mong lapitan ang mga kasunduan sa pag-upa ng California, lalo na ang mga kasunduan sa subleasing, nang may pag-iingat dahil ang mga batas ng California ay mas mahigpit kaysa sa karamihan ng mga estado ng U. S..
Ang subletting ba ay pareho sa subleasing?
Sa madaling salita, ang subletting ay nagbibigay-daan sa isang bagong nangungupahan na kunin ang pag-upa nang direkta sa may-ari, habang ang subleasing ay nagsasangkot ng pag-upa ng lahat o bahaging space sa isa pang renter sa pamamagitan ng orihinal na renter.
