Ang pakinabang sa gayon ay mawawala sa totoo sa pagkamatay ng nabubuhay na asawa. Ito rin ay isang balidong batas na higit sa isang usufruct ay hindi maaaring umiral nang sabay-sabay sa parehong ari-arian. … Ang pangalawang usufruct ay hindi nakarehistro, at maaari lamang i-claim mula sa hubad na may-ari ng dominium kapag ang unang usufruct ay natapos na.
Maaari bang mairehistro ang isang usufruct?
A usufruct ay maaaring irehistro laban sa lupa sa pamamagitan ng pagpaparehistro ng isang notaryal deed, paglikha ng usufruct, na isinagawa ng may-ari ng lupa at ng grantee; sa kaso ng paglilipat ng lupa, maaaring magreserba ng usufruct pabor sa naglipat.
Ano ang mga patakaran ng usufruct?
Ang perpektong usufruct ay kinabibilangan lamang ng mga bagay na maaaring gamitin ng isang usufructuary (isa na may hawak ng ari-arian sa ilalim ng karapatan ng usufruct) nang hindi binabago ang kanilang substance, gaya ng lupa, gusali, o palipat-lipat mga bagay; ang sangkap ng ari-arian, gayunpaman, ay maaaring natural na mabago sa paglipas ng panahon at ng mga elemento.
Maaari ka bang magbenta ng ari-arian na may usufruct?
Maaaring sumang-ayon ang mga hubad na may-ari at usufructuary na magbenta, o maaaring may karapatan ang usufructuary na magbenta. Kapag may naganap na pagbebenta, ang usufruct ay magwawakas ngunit nakakabit sa perang natanggap mula sa pagbebenta, maliban kung ang mga partido ay magkasundo.
Personal na karapatan ba ang usufruct?
Ang
Usufruct, Usus at Habitatio ay mga karapatan na karaniwang nilikha sa isang Will, ngunit maaaringmalikha din sa pamamagitan ng kasunduan. Ang Usufruct, Usus at Habitatio ay mga personal na pagkaalipin. Ang personal na pagkaalipin ay isang limitadong tunay na karapatan sa pabor ng isang tao, na nagbibigay sa taong iyon ng karapatang gumawa ng isang bagay sa ari-arian ng ibang tao.
