Ang terminong "reversionary lease" ay minsan ginagamit upang ilarawan ang isang lease kung saan ang pagmamay-ari ng ari-arian ay naantala (ibig sabihin, ang termino ay hindi magsisimula hanggang sa ilang sandali pagkatapos ng grant) ngunit mas maayos ang termino ay ginagamit upang ilarawan ang isanglease na ang termino ay magkakabisa lamang kapag ang isang umiiral na lease ng namatay na ari-arian ay nag-expire at …
Ano ang layunin ng reversionary lease?
Isang lease na magkakabisa kapag ang isang kasalukuyang lease ay nag-expire na. Gayunpaman, ang pananalitang "reversionary lease" ay ginagamit din upang mangahulugan ng anumang lease kung saan ang pagmamay-ari ay naantala sa isang hinaharap na petsa.
Ang reversionary lease ba ay isang bagong lease?
Kapag ang lease ay walang seguridad sa panunungkulan, ngunit ang mga partido ay sumang-ayon na ang nangungupahan ay maaaring magkaroon ng bagong lease sa pag-expire ng kasalukuyang lease, ang bagong lease ay isang "reversionary lease": isa na ibinibigay ngayon ngunit magsisimula sa isang punto sa hinaharap. Gayunpaman, may ilang mga puntong dapat isaalang-alang kapag nakikipag-usap sa naturang lease.
Ano ang reversion lease?
Isang pag-upa ng interes ng may-ari ng lupa sa isang ari-arian na napapailalim na sa isang lease. … Minsan, ang pag-upa ng reversion ay maaaring tawaging overriding lease, gayunpaman, ang terminong iyon ay may partikular na kahulugan sa konteksto ng Landlord and Tenant (Covenants) Act 1995.
Ano ang reversionary interest sa isang lease?
Kalkulahin ang Reversionary Interest
Sa dulo ng lease may karapatan ang Freeholder namabawi ang pagmamay-ari ng iyong ari-arian. Kilala ito bilang reversionary interest dahil ibabalik ang property sa Freeholder.
