2024 May -akda: Elizabeth Oswald | [email protected]. Huling binago: 2024-01-13 00:13
Ang mga fixture ay mga item na nakakabit sa property; maayos, kung gagawin mong. Ang mga fitting ay mga item na hindi nakakabit sa property, maliban kung sa pinakamaliit na mga kuko (o mas malamang, mga turnilyo).
Anong mga fixture at fitting ang kasama sa isang pagbebenta ng bahay?
Maaaring kasama sa mga fitting ang mga item tulad ng free-standing furniture at appliances, kitchenware, mga larawan at nakasabit na salamin. Gayunpaman, ang mga fixture ay kinabibilangan ng mga pinagsamang appliances, mga unit ng kusina at mga worktop, mga carpet, mga pinto at suite ng banyo, pati na rin ang boiler at heating system.
Ano ang itinuturing na kabit kapag nagbebenta ng bahay?
Kung ang isang bagay ay pisikal at permanenteng nakakabit o nakakabit sa property, ito ay itinuturing na isang kabit. Kabilang dito ang mga bagay na na-bolted, naka-screw, ipinako, idinikit o nasemento sa mga dingding, sahig, kisame o anumang bahagi ng bahay.
Kailangan mo bang mag-iwan ng mga light fitting kapag nagbebenta ng bahay?
Legal, hindi obligado ang nagbebenta na mag-iwan ng anumang mga fixtures o fitting – at ang ilan ay kilala sa pagtanggal ng turnilyo ng lahat ng mga bombilya at kahit na naghuhukay ng mga halaman mula sa hardin bago sa kanilang pag-alis. Maaaring hindi ito labag sa batas, ngunit malamang na magdulot ng pagkabalisa sa mamimili kung hindi nila alam!
Ano ang isang halimbawa ng kabit sa real estate?
Ang isang klasikong halimbawa ng isang kabit ay isang gusali, na, kung walang wikang taliwas sa isang kontrata ngpagbebenta, ay itinuturing na bahagi ng lupa mismo at hindi isang hiwalay na piraso ng ari-arian. Sa pangkalahatan, ang pagsubok para sa pagpapasya kung ang isang artikulo ay isang fixture o isang chattel ay nagbubukas sa layunin ng attachment.
Inirerekumendang:
Alin sa mga sumusunod ang tumutukoy sa mga obligasyon ng mga nagbebenta/nagpapaupa at bumibili/nagpapaupa?
Ang mga obligasyon ng mga nagbebenta/nagpapaupa at bumibili/nagpapaupa ay tinutukoy ng (1) mga tuntunin na binalangkas ng mga partido sa mga kasunduan, (2) custom, at (3) mga panuntunang binalangkas ng ang Uniform Commercial Code (UCC). Alin sa mga sumusunod ang mga obligasyon ng mga mamimili at nangungupahan?
Nagbabayad ba ang nagbebenta ng bahay sa parehong rieltor?
Sa pangkalahatan, binabayaran ng home seller ang buong komisyon para sa mga serbisyo ng kanilang sariling listing agent at ng ahente ng mamimili (ipagpalagay na ang bumibili ay mayroon nito). Bakit binabayaran ng nagbebenta ang parehong mga bayarin sa rieltor?
Ano ang mga pananaw ng mga autonomista ano ang mga pananaw ng mga aesthetic moralists?
Sa kaugalian, mayroong dalawang magkasalungat na posisyong pilosopikal na kinuha patungkol sa pagiging lehitimo ng etikal na pagsusuri ng sining: 'moralismo moralismo Ang etika o moral na pilosopiya ay isang sangay ng pilosopiya na "nagsasangkot ng sistematisasyon, pagtatanggol, at nagrerekomenda ng mga konsepto ng tama at maling pag-uugali"
Nagbebenta ba ang mga bargain sa bahay ng sledge?
Bumili ng Snow-Time Fun-Time Red Sledge sa Home Bargains. Nagbebenta ba si Asda ng Sledge? Mukhang available lang sa store ang Asda, dahil kasalukuyang walang ibinebenta online. Ano ang maaari kong gamitin bilang sledge UK? Cardboard.
Ang mga bahay ba ay nagbebenta ng higit sa presyong hinihiling?
Mahigit sa kalahati ng mga bahay sa merkado ay nagbebenta ng higit sa kanilang listahan ng presyo, ayon sa data mula sa Redfin. Ang kasalukuyang hyper-competitive na market ay nagreresulta sa maraming alok, ang mga bahay ay ibinebenta halos sa sandaling tumaas ang for sale sign, at ang mga mamimili ay nag-aalok ng libu-libong dolyar kaysa sa hinihinging presyo.
