2024 May -akda: Elizabeth Oswald | [email protected]. Huling binago: 2024-01-13 00:13
Sa pinakamalawak na kahulugan, ang defeasance ay anumang probisyon na nagpapawalang-bisa sa kasunduan kung saan ito nakapaloob. Kasama sa probisyon ang iba't ibang mga kinakailangan na dapat matugunan, kadalasan ng bumibili, bago kailanganin ng nagbebenta na ilabas ang kanyang interes sa isang partikular na ari-arian.
Ano ang standard defeasance?
Ang
Ang pagkatalo, gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan nito, ay isang paraan para sa pagbabawas ng mga kinakailangang bayarin kapag nagpasya ang isang borrower na paunang magbayad ng fixed-rate na commercial real estate loan. Sa halip na magbayad ng cash sa nagpapahiram, ang opsyon sa defeasance ay nagpapahintulot sa nanghihiram na palitan ng isa pang cash-flowing asset para sa orihinal na collateral sa utang.
Paano gumagana ang isang defeasance?
Ang proseso ng defeasance ay isang paraan kung saan ang mga borrower ay maaaring makalabas sa isang mortgage sa pamamagitan ng pagpapalit sa isang portfolio ng U. S. Treasury-backed na mga securities para sa collateral. Ang mga mahalagang papel na ito ay dapat na may sapat na halaga upang makabuo ng sapat na daloy ng salapi upang masakop ang natitirang prinsipal at interes na dapat bayaran sa utang.
Ano ang petsa ng defeasance?
Ang ibig sabihin ng
Defeasance Date ay ang ika-2 anibersaryo ng “startup date” ng huling REMIC sa loob ng ang kahulugan ng Section 860G(a)(9) ng Tax Code na naglalaman ng lahat o anumang bahagi ng Loan.
Ano ang defeasance sa CMBS?
Maraming CMBS loan ang dapat mabayaran nang maaga sa prosesong tinatawag na defeasance, na kinabibilangan ng borrower na bumili ng mga alternatibong securities, madalas sa U. S. Treasury bond, sapalitan ang collateral at kita ng interes na mawawala sa nagpapahiram bilang resulta ng paunang pagbabayad. …
Inirerekumendang:
Kailan nagkakaroon ng wattle ang mga manok?
Sa pamamagitan ng 6 na buwan, ang pecking order, na namamahala sa kung sino ang mapipili kung sino, ay mabubuo at ganap na mabubuo ang mga suklay at wattle. Anong abala ng anim na buwan! Pagkatapos ng magulong panahong ito, bumagal ang mundo ng iyong mga manok.
Kailan nagkakaroon ng mga sanggol ang mga brown recluses?
Brown Recluse Spiders mangitlog mula Mayo hanggang Hulyo. Ang babae ay nangingitlog ng humigit-kumulang 50 itlog na nakabalot sa isang puting silken sac na humigit-kumulang 2 – 3 pulgada ang lapad. Ang bawat babae ay maaaring makabuo ng ilang egg sac sa loob ng ilang buwan.
Kailan nagkakaroon ng mga sanggol ang mga otter?
North American, makinis, may batik-batik, at marine otters ay nanganak sa taglamig at tagsibol, isang taon pagkatapos ng pagsasama. Ang mga higanteng otter ay ipinanganak sa huli ng Agosto hanggang unang bahagi ng Oktubre, sa panahon ng tagtuyot.
Kailan nagkakaroon ng mga inflection ang mga pang-ukol?
Sa kasaysayan, ang mga inflected prepositions ay maaaring bumuo ng mula sa contraction ng isang pang-ukol na may personal na panghalip; gayunpaman, ang mga ito ay karaniwang muling sinusuri bilang mga inflected na salita ng mga katutubong nagsasalita at ng tradisyonal na grammar.
Kailan nagkakaroon ng udder ang mga babaeng baka?
Ang mga batang babaeng baka (kilala bilang mga hefer) ay walang mga udder hanggang sa sila ay buntis sa kanilang unang guya, na hindi maaaring mangyari hanggang sa sila ay umabot sa pagdadalaga. Karamihan sa mga baka ay umabot sa pagdadalaga sa humigit-kumulang 12 hanggang 14 na buwan, pagkatapos nito ay nagiging fertile sila at nagagawang magbuntis at magkaroon ng mga udder.
