Ang usufruct ay isang legal na karapatan na ibinibigay sa isang tao o partido na nagbibigay ng pansamantalang karapatang gumamit at makakuha ng kita o makinabang mula sa ari-arian ng ibang tao. Ito ay isang limitadong tunay na karapatan na makikita sa maraming halo-halong mga hurisdiksyon ng batas sibil. Ang usufructuary ay ang taong may hawak ng ari-arian sa pamamagitan ng usufruct.
Ano ang ibig sabihin ng usufruct sa batas?
Ang usufruct ay isang legal na karapatang ipinagkaloob sa isang tao o partido na nagbibigay ng pansamantalang karapatang gumamit/makakuha ng kita/pakinabang mula sa ari-arian ng ibang indibidwal. Ito ay tunay na limitadong karapatan na makikita sa maraming hurisdiksyon ng pinaghalong batas sibil. Ang usufructuary ay isang indibidwal na nag-aani ng lupa.
Anong uri ng pagmamay-ari ang nauubos?
Ang usufruct ay isang tunay na karapatan na nagpapahintulot sa pansamantalang paggamit at pagtatamasa ng ari-arian ng iba na may pangunahing obligasyong pangalagaan ang anyo at sangkap nito at ibalik ito sa itinalagang oras.
Ano ang mga patakaran ng usufruct?
Ang perpektong usufruct ay kinabibilangan lamang ng mga bagay na maaaring gamitin ng isang usufructuary (isa na may hawak ng ari-arian sa ilalim ng karapatan ng usufruct) nang hindi binabago ang kanilang substance, gaya ng lupa, gusali, o palipat-lipat mga bagay; ang sangkap ng ari-arian, gayunpaman, ay maaaring natural na mabago sa paglipas ng panahon at ng mga elemento.
Maaari bang Kanselahin ang isang usufruct?
May ilang mga paraan kung saan winakasan ang pagpapatubo. Usufruct ay winakasan sa pamamagitan ng pagkamatay ngusufructuary. Sa kaso ng mga co-usufructuaries, sa pagkamatay ng isa sa kanila, ang jus accrescendi ay papasok; ang kanyang bahagi ay naipon sa mga natitirang usufructuaries.