Sa mga kaso kung saan ang collateral ay nakatali sa isang partikular na pisikal na ari-arian sa halip na mga pinansyal na asset, ang UCC-1 ay isinampa sa county kung saan matatagpuan ang pisikal na ari-arian. Ang UCC-1 lien ay naging isang pampublikong rekord, na nagpapahintulot sa mga potensyal na nagpapautang na makita kung ang isang naibigay na ari-arian ay ipinangako na laban sa isang umiiral na lien.
Naitatala ba ang mga kasunduan sa pagpapasakop?
Ang nagpapahiram ng unang mortgage refinancing ay mangangailangan na ngayon na ang isang subordination agreement ay lagdaan ng pangalawang mortgage lender upang muling iposisyon ito sa pinakamataas na priyoridad para sa pagbabayad ng utang. … Ang nilagdaang kasunduan ay dapat kilalanin ng isang notaryo at itala sa mga opisyal na talaan ng county upang maipatupad.
Maaari bang i-subordinate ang mga lien ng UCC?
Ang unang tagapagpahiram na naghain ng UCC ay may priyoridad kaysa sa mga nagpapahiram na may kasunod na mga pahayag ng UCC. Ang pahayag ng UCC ay nagsisilbing paunawa sa iba pang nagpapahiram na ang kanilang mga interes ay nasa ilalim ng iba pang mga lien na naitala.
Ano ang UCC subordination agreement?
Ang subordination ay isang proseso kung saan tatanungin ng pangalawang tagapagpahiram ang unang tagapagpahiram kung “bitawan” nila ang isang partikular na klase ng collateral. … Pareho silang nagsisilbi upang gawin ang parehong bagay, payagan ang dalawang magkaibang nagpapahiram na "hatiin" ang collateral ng isang negosyo upang pareho silang ma-secure sa unang lien sa kani-kanilang collateral.
Ano ang naitalang subordination?
Kaya, ang layunin ng isang subordination agreement ay upang ayusin ang bagongpriority ng loan upang kung sakaling magkaroon ng foreclosure, ang lien na iyon ay mabayaran muna. Sa isang kasunduan sa subordination, sumasang-ayon ang isang naunang lienholder na ang lien nito ay magiging subordinate (junior) sa isang kasunod na naitala na lien.
