Bilang buod, dahil ang isang komersyal na nangungupahan ay hindi kinakailangang pumirma sa isang estoppel certificate maliban kung kinakailangan ng lease, ang isang may-ari ng ari-arian na umaasang magbenta ng ari-arian ay dapat magsama ng isang probisyon sa ang pag-upa na nangangailangan ng nangungupahan na pumirma ng estoppel certificate kapag hiniling.
Para saan ang estoppel certificate?
Ang layunin ng isang estoppel certificate ay kadalasang dalawa: (1) upang bigyan ang isang inaasahang mamimili o nagpapahiram ng tumpak na impormasyon tungkol sa pag-upa at sa inuupahang lugar at (2) upang magbigay katiyakan sa bumibili na ang nangungupahan sa ibang araw ay hindi gagawa ng mga paghahabol na hindi naaayon sa mga pahayag na nakapaloob sa …
Ang estoppel ba ay isang legal na dokumento?
Ano ang Dokumentong ito? Ang makapangyarihang dokumentong ito ay ang Tenant Estoppel Certificate (TEC). Ang TEC ay isang legal na may bisang dokumento kung saan ang isang nangungupahan ay kumakatawan o nangangako ng ilang bagay na totoo. Ang "mga bagay" na ito ay nauugnay sa ugnayan sa pagitan ng may-ari at mga tuntunin ng pag-upa.
Paano at kailan ginagamit ang isang estoppel certificate?
Ang
Ang Estoppel Certificate (o Estoppel Letter) ay isang dokumentong kadalasang ginagamit sa angkop na pagsusumikap sa mga aktibidad sa real estate at mortgage. Ito ay isang dokumento na kadalasang kinukumpleto, ngunit hindi bababa sa pinirmahan, ng isang nangungupahan na ginamit sa iminungkahing transaksyon ng kanilang kasero sa isang third party.
Kailangan ko ba ng estoppel certificate?
Kailangan ng mga nagpapahiram at mamimilitenant estoppel certificates para maunawaan ang ekonomiya ng lease – gaya ng rent stream at kung ang nangungupahan ay may karapatan na wakasan ang lease – at para matukoy ang mga potensyal na exposure na kinakaharap nila kung sila maging may-ari ng ari-arian sa pamamagitan ng alinman sa pagbili nito o pagremata …
