Ang Home equity ay ang market value ng walang harang na interes ng isang may-ari ng bahay sa kanilang real property, iyon ay, ang pagkakaiba sa pagitan ng fair market value ng bahay at ang natitirang balanse ng lahat ng lien sa property.
Ano ang ibig sabihin ng pagkakaroon ng equity sa isang bahay?
Ang
Equity ay ang pagkakaiba sa pagitan ng utang mo sa iyong mortgage at kung ano ang kasalukuyang halaga ng iyong tahanan. Kung may utang ka ng $150, 000 sa iyong mortgage loan at ang iyong bahay ay nagkakahalaga ng $200, 000, mayroon kang $50, 000 na equity sa iyong tahanan. … Habang binabayaran mo ang iyong mortgage, tataas ang halaga ng equity sa iyong tahanan.
Maganda ba ang pagkakapantay-pantay sa isang bahay?
Bakit mahalaga ang home equity? Ang home equity ay maaaring isang pangmatagalang diskarte para sa pagbuo ng kayamanan. Binabawasan ng mga pagbabayad sa mortgage ang iyong utang habang ang iyong bahay ay nagkakaroon ng halaga, kaya ang pagbabayad sa isang bahay ay tinatawag na "isang sapilitang savings account." "Ang equity sa bahay ay maaaring maging isang pangmatagalang diskarte para sa pagbuo ng kayamanan.”
Ano ang house equity at paano ito gumagana?
Ang isang home equity loan, na kilala rin bilang pangalawang mortgage, ay nagbibigay-daan sa iyo bilang isang may-ari ng bahay na humiram ng pera sa pamamagitan ng paggamit ng equity sa iyong bahay. Ang halaga ng utang ay dispersed sa isang lump sum at binabayaran sa buwanang installment.
Ano ang downside ng isang home equity loan?
Magbabayad ka ng mas mataas na rate kaysa sa gagawin mo para sa isang HELOC. Ang mga rate sa home equity loan ay kadalasang mas mataas kaysa sa mga home equity lines of credit (HELOCs), dahil ang iyong rate aynaayos para sa buhay ng iyong utang at hindi magbabago sa merkado tulad ng ginagawa ng mga rate ng HELOC. Ginagamit ang iyong tahanan bilang collateral.
