Karaniwang pinoprotektahan ng mga contingencies ng real estate ang bumibili, kaya minsan ang mga kontrata ng pagbili na may mas kaunting contingencies ay maaaring maging mas kaakit-akit sa isang nagbebenta. … Ngunit kung mababa ang appraisal, at tinalikuran mo ang appraisal contingency, mawawala ang iyong maalab na pera kung hindi mo makumpleto ang pagbebenta.
Bakit tatalikuran ng isang mamimili ang isang pagtatasa?
Maaari mong talikuran ang isang pagtatasa kung ang tinutukoy na mas mataas o mas mababang halaga ay walang impluwensya sa iyong kakayahang bumili ng bahay at makakuha ng loan, na kadalasang nangyayari sa isang malaking paunang bayad. … Dahil dito, babayaran mo ang natitirang $10, 000 mula sa bulsa, pati na rin ang paunang bayad at iba pang gastusin sa pagsasara.
Ano ang mangyayari kung tatalikuran ko ang appraisal contingency?
Sa pamamagitan ng pag-waving ng appraisal contingency, ang bumibili ay magagawang umapela sa nagbebenta sa pamamagitan ng pag-aalis ng pagkakataon na ang deal ay matupad kung ang property ay hindi magtasa para sa mataas na presyo ng pagbebenta.
Ano ang ibig sabihin ng pag-alis ng contingency sa pagtatasa?
Na may nakalagay na appraisal contingency, hindi mo na kailangang magpatuloy kung ang bahay ay hindi pinahahalagahan sa presyo ng alok. Hindi ka maaaring magsara sa bahay nang hindi ilalabas ang ang mga contingencies. Dahil ang appraisal contingency clause ay pamantayan sa karamihan ng mga kasunduan sa pagbili, dapat itong alisin nang nakasulat.
Karaniwang ba ay bumababa ang presyo ng mga nagbebenta pagkatapos ng pagtatasa?
Minsan ang nagbebenta ay hindi kumikibo sa presyo ng kontrata,kahit na pagkatapos ng isang pagtatasa ay dumating sa ibaba ng kontrata. … Ibig sabihin, kung ikaw ay nasa ilalim ng kontrata para bumili ng $100, 000 na bahay, at ang nagpapahiram ay magpapahiram ng hanggang 80% ng tinatayang halaga, kailangan mong makabuo ng $20, 000 bilang paunang bayad.
