Sa ilalim ng commercial lease, karaniwang ipinapasa ng mga landlord ang iba pang gastos sa mga nangungupahan. … Ang mga paglabas ay ang mga gastos na nauugnay sa pagpapatakbo, pagpapanatili o pagkukumpuni ng inuupahang lugar at maaaring kabilang ang mga utility, singil sa konseho at tubig, mga bayarin sa katawan ng korporasyon at insurance.
Ano ang kasama sa paglabas?
Ang mga paglabas ay isang malaking halaga para sa nangungupahan. … Kasama sa ilang halimbawa ng paglabas ang mga bayarin sa pamamahala, mga gastos sa pagpapatakbo, paglilinis at pagkukumpuni; at mga rate, buwis at singil, sa ilang sitwasyon. Ang ilang mga paglabas ay maaaring bayaran nang ilang beses sa buong taon, ang iba pagkatapos ng katapusan ng taon ng pananalapi.
Paano mo kinakalkula ang mga paglabas?
Paano Kinakalkula ang Mga Paglabas? Ang mga paglabas ay batay sa Net Lettable Area (NLA) ng property na inuupahan ng nangungupahan ayon sa proporsyon sa NLA ng buong property. Mahalagang ilista ng iyong lease ang proporsyon o porsyento ng mga paglabas na dapat mong bayaran.
May kasama bang tubig sa paglabas?
Kabilang ang mga karaniwang paglabas: Mga Buwis mga bayarin at singil – hal. Mga rate ng konseho, mga rate ng tubig, buwis sa lupa.
Ano ang papalabas na pag-aari?
Ang mga paglabas ay mga gastos na direktang natamo ng may-ari sa pagmamay-ari ng ari-arian. Maaaring kabilang sa mga paglabas ng komersyal na ari-arian ang mga bagay tulad ng mga rate ng konseho at mga bayarin sa katawan ng korporasyon, ngunit hindi ang mga pagpapahusay sa kapital sa isang ari-arian, gaya ng mga pagsasaayos.
