Ano ang Kahulugan ng Contingent Sa Real Estate? Ang "kontingente" sa anumang kahulugan ay nangangahulugang "depende sa ilang mga pangyayari." Sa real estate, kapag ang isang bahay ay nakalista bilang contingent, nangangahulugan ito na na ang isang alok ay ginawa at tinanggap, ngunit bago makumpleto ang deal, ang ilang karagdagang pamantayan ay dapat matugunan.
Maaari ka bang maglagay ng alok sa isang bahay na contingent?
Sa karamihan ng mga kaso, ang paglalagay ng alok sa isang contingent home ay isang opsyon na dapat isaalang-alang. Bagama't hindi nito ginagarantiya na magsasara ka sa bahay, nangangahulugan ito na maaari kang mauna sa linya kung sakaling matapos ang kasalukuyang kontrata. Ang paglalagay ng alok sa isang contingent home ay katulad sa proseso ng pagbili ng bahay ng anumang aktibong listing.
Gaano katagal ang isang contingency sa isang bahay?
Ang panahon ng contingency ng mortgage ay dapat na napagkasunduan ng bumibili at nagbebenta. Karaniwan itong tumatagal ng sa pagitan ng 30 at 60 araw.
Paano mo malalampasan ang isang contingent na alok?
Narito ang ilan lamang na makakatulong sa iyong matalo ang kumpetisyon:
- Maaprobahan para sa iyong mortgage. …
- Iwaksi ang mga contingencies. …
- Dagdagan ang iyong taimtim na deposito ng pera. …
- Alok sa itaas ng hinihinging presyo. …
- Magsama ng garantiya sa agwat sa pagtatasa. …
- Maging personal. …
- Isaalang-alang ang alternatibong alok na pera.
Maaari bang umatras ang isang nagbebenta sa isang contingent na alok?
Ang mga kontrata sa real estate ay legal na may bisa, kaya hindi maaaring mag-backout ang mga nagbebenta dahil langnakatanggap sila ng mas magandang alok. Ang pangunahing exception ay kapag ang kontrata ay may kasamang contingency na nagpapahintulot sa nagbebenta na wakasan ang pagbebenta.
