Kung sakaling magkaroon ng hindi pagkakaunawaan kung dapat ibalik ang taimtim na pera (halimbawa, kung ang nagbebenta ay nakipagtalo na ang mamimili ay hindi nagpaalam sa nagbebenta sa isang napapanahong paraan ng ang layuning umatras sa kontrata), ang may-ari ng escrow ay patuloy na hahawak ng taimtim na pera hanggang sa malutas ang hindi pagkakaunawaan.
Ano ang taimtim na pagtatalo sa pera?
Maaaring magkaroon ng matinding pagtatalo sa pera kapag napakaraming pera ang iniharap para sa pagbili ng real estate, ngunit hindi makuha ng mamimili ang tulong pinansyal sa pamamagitan ng isang mortgage o loan. Dahil sa isyung ito, may karapatan ang tao na tapusin ang kontrata at ibalik sa kanya ang maalab na pera.
Nakakabawi ka ba ng taimtim na pera kung aatras ka?
May ilang mga hindi inaasahang pangyayari na saklaw sa karamihan ng mga kontrata ng real estate na nagpoprotekta sa mamimili. Kung aatras ka sa kontrata para sa isang aprubadong contingency, maibabalik mo ang iyong taimtim na pera. Maaasahan mong babalik ang iyong taimtim na pera kung: Ang tahanan ay hindi pumasa sa inspeksyon.
Nagpapanatili ba ng pera ang nagbebenta kung aatras ang mamimili?
Kung mag-back out ang mamimili dahil lang sa pagbabago ng puso, ang taimtim na deposito ng pera ay ililipat sa nagbebenta. Kailangan mo ring bantayan ang expiration date sa mga contingencies, dahil maaari itong makaapekto sa pagbabalik ng mga pondo. … Ang isang mahusay na kontrata na may wastong contingencies ay mahalaga sa pagprotekta sa iyong mataimtim na deposito ng pera.
Ano ang mangyayarikung hindi ka maglalabas ng taimtim na pera?
Kung nabigo ang alinmang partido na maisagawa ang pagpapalaya, maaaring gumawa ng nakasulat na kahilingan sa escrow agent ang alinmang partido para sa maalab na pera. … Sa karamihan ng mga pangyayari (na may kapansin-pansing mga pagbubukod), ang pagwawakas ng isang Mamimili kasunod ng pag-expire ng mga deadline na ito ay nagreresulta sa pagkawala ng taimtim na pera.
