Ang isang REO property ay pagmamay-ari ng nagpapahiram bilang resulta ng hindi pagbabayad ng dating may-ari sa utang. Ito ay kilala rin bilang isang foreclosure property o isang pag-aari ng bangko. Paano ka makakabili ng narematang bahay? Ang dalawang karaniwang paraan ng pagbili ng narematang bahay ay sa pamamagitan ng ahente ng real estate o sa pamamagitan ng pampublikong auction.
Maaari ka bang bumili ng naremata na bahay nang direkta sa bangko?
Pagbili Mula sa Bangko
Maaari ka ring bumili ng na-foreclosed na bahay nang direkta mula sa isang bangko o nagpapahiram sa bukas na merkado. Maaari mong makita ang terminong "REO" habang naghahanap ng mga listahan ng bahay. Ito ay nangangahulugang "pagmamay-ari ng real estate," at tumutukoy sa isang na-remata na ari-arian na pagmamay-ari na ngayon ng isang bangko o nagpapahiram.
Paano ko malalaman kung anong bangko ang nagmamay-ari ng isang rematadong bahay?
Bisitahin ang klerk ng opisina ng korte ng county. Ibigay ang address ng ari-arian at hilingin na makita ang kasulatan. Kung sinuri mo ang mga talaan sa opisina ng tagapagtasa ng buwis, maaari mo ring ibigay ang numero ng ari-arian at ang pangalan ng may-ari ng bahay. Ang record ay dapat ilista ang bangko na kasalukuyang nagmamay-ari ng bahay.
Magandang ideya bang bumili ng na-remata na bahay?
Ang pagbili ng na-remata na bahay ay maaaring maging isang magandang ideya kung mayroon kang pinansiyal na unan upang makuha ang anumang mga potensyal na problema. Kung hindi ka nag-aalala tungkol sa pagkakaroon ng mga potensyal na isyu o ang gastos sa pag-aayos ng mga ito, kung gayon ang pagbili ng isang foreclosed property ay malamang na isang sulit na pamumuhunan para sa iyo.
Pagmamay-ari ba ng bangko ang mga foreclosure?
Ang bahay na pag-aari ng bangko ay aari-arian na binawi ng nagpapahiram. Ang mga bahay na pag-aari ng bangko ay karaniwang nagsisimula bilang mga foreclosure, ngunit hindi lahat ng mga foreclosure ay nauuwi bilang pag-aari ng bangko.
