Ang mga nagpapahiram ay nangongolekta ng mga marka ng kredito para sa parehong mag-asawa mula sa tatlong credit bureaus, pagkatapos ay tumuon sa median na marka para sa bawat asawa. Ang mas mababa sa dalawang markang iyon ay tumutukoy sa rate at mga tuntunin ng loan, sabi ni Brad Sherman, isang loan officer sa Nationwide Mortgage Services, sa Rockville, Md.
Kapag bumibili ng bahay kasama ang asawa na kaninong credit score ang ginagamit nila?
Kapag magkasamang nag-a-apply, ang mga nagpapahiram ay gumagamit ng pinakamababang marka ng kredito ng dalawang nanghihiram. Kaya, kung ang iyong median na marka ay 780 ngunit ang iyong kasosyo ay 620, ang mga nagpapahiram ay ibabatay ang mga rate ng interes mula sa mas mababang markang iyon. Ito ay kung kailan maaaring mas makatuwirang mag-apply nang mag-isa.
Tinitingnan ba ng mga nagpapahiram ng mortgage ang parehong mga marka ng kredito?
Kung magpasya ka sa isang pinagsamang mortgage, parehong ikaw at ang mga credit score ng ibang tao ay papasok. Karaniwang susuriin ng mga nagpapahiram ang bawat isa sa iyong mga credit score mula sa lahat ng tatlong pangunahing credit bureaus at tingnan kung alin ang "lower middle" score.
Paano nakakaapekto ang credit score ng asawa sa mortgage?
Ang kredito ng iyong asawa ay maaaring gumawa o masira ang iyong mortgage. Imbalance ng score – mataas ang sa kanya at mababa ang sa kanya – ay maaaring mangahulugan ng pagiging saddled sa mas mataas na rate ng interes, o hindi talaga maging kwalipikado. Mayroong kahit na mga kaso kung saan ang pag-iiwan ng asawa sa loan application ay hindi magtagumpay sa masamang credit.
Bakit iba ang credit score ko sa mga asawa ko?
Ang Iyong Asawa ay May Mas Kaunting Utang Kumpara sa Iyo: Ang halaga ng utang na dinadala mo ay ang pangalawang pinakamalaking kadahilanan na napupunta sa iyong credit score. Kung may posibilidad kang magdala ng malalaking balanse sa mga credit card sa iyong pangalan habang binabayaran ng iyong asawa ang kanilang credit card nang buo bawat buwan, makakakita ka ng pagkakaiba sa mga marka ng kredito.
