Karaniwang nakalista sa sugnay sa pagbibigay ang pagsasaalang-alang na binabayaran ng transferee para sa lupa, gayunpaman, itong ay hindi kinakailangang bahagi ng gawa.
Anong sugnay ang dapat isama para maging wasto ang isang gawa?
- Ang isang gawa ay dapat maglaman ng isang sugnay na nagbibigay (tinatawag din na mga salita ng paghahatid) na nagsasaad ng intensyon ng tagapagbigay na ihatid ang ari-arian.
Kailangan bang may habendum clause ang isang gawa?
Maraming estado, gaya ng Pennsylvania, ang nangangailangan ng isang deed na magkaroon ng habendum clause upang ang gawa ay opisyal na maitala at kilalanin ng ang Recorder of Deeds. Ang mga sugnay ng Habendum ay matatagpuan din sa mga pagpapaupa, partikular sa mga pagpapaupa ng langis at gas. Maaaring tukuyin ng habendum clause kung gaano katagal ang ibibigay na interes.
Ano ang pagbibigay ng clause sa real estate?
Karaniwang tinutukoy bilang “Granting Clause”, kinikilala nito ang nagbigay at grantee, at nagsasaad na ang property ay inililipat sa pagitan ng dalawang partido. Habendum clause. Tinutukoy ang interes o ari-arian na inihahatid at dapat sumang-ayon sa mga salita sa sugnay ng pagbibigay.
Ano ang nagpapawalang-bisa sa isang gawa?
Kung ang isang gawa ay magkaroon ng anumang bisa, dapat itong gawin nang kusang-loob. … Kung ang PANDARAYA ay ginawa ng alinman sa nagbigay o natanggap, ang isang gawa ay maaaring ideklarang hindi wasto. Halimbawa, ang isang gawa na isang pamemeke ay ganap na hindi epektibo. Ang paggamit ng UNDUE IMPLUENCE ay karaniwan ding nagsisilbi samagpawalang-bisa ng isang gawa.
