Ang tinasang halaga ay tinutukoy na valuation ng isang property para kalkulahin ang mga naaangkop na rate ng buwis. Isinasaalang-alang ng isang pagtatasa ang mga benta ng mga katulad na bahay, pati na rin ang mga natuklasan sa inspeksyon sa bahay, sa mga huling pagpapasiya nito. Pagdating sa pagbebenta ng bahay, ang tinasang halaga ay ang pinakatinatanggap na halaga ng dolyar ng iyong tahanan.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng tinasang halaga at halaga sa pamilihan?
Ang tinasang halaga ay tumutulong sa mga lokal at county na pamahalaan na matukoy kung magkano ang buwis sa ari-arian na babayaran ng isang may-ari ng bahay. … Ang halaga ng pamilihan ay tumutukoy sa aktwal na halaga ng iyong ari-arian kapag inilagay sa pagbebenta sa bukas na merkado. Tinutukoy ito ng mga mamimili at tinukoy bilang halagang handa nilang bayaran para sa pagbili ng bahay.
Kapareho ba ang tinasang halaga sa tinatayang halaga?
Maraming kliyente ang tumitingin sa Assessed Value (na kadalasang available sa publiko online sa website ng iyong munisipyo) at ipinapalagay na ang ibinigay na numero ay kumakatawan sa kasalukuyang market value. … Isang appraisal ang ginagawa para matukoy ang kasalukuyang market value ng isang partikular na property sa isang partikular na petsa.
Ano ang ibig sabihin ng tinasa na halaga ng tahanan?
Tinutukoy ng isang assessor ang tinasang halaga ng isang property sa pamamagitan ng pagtingin sa ilang salik, bukod sa iba pa: Anumang mga pagpapahusay, pagkukumpuni o pagsasaayos na isinagawa sa property kamakailan. Ang presyong ibinebenta ng mga maihahambing na property sa halagang.
Paano mo kalkulahin ang tinasang tahananhalaga?
Assessed Value=Market Value x (Assessment Rate / 100) Ang unang pagkalkula ay nakabatay sa market value ng property at sa tinutukoy na assessment rate. Ang halaga ng merkado ay i-multiply sa rate ng pagtatasa, sa decimal na anyo, upang makuha ang tinasang halaga.
