2024 May -akda: Elizabeth Oswald | [email protected]. Huling binago: 2024-01-13 00:13
Pangunahing tab. Ang mga nangungupahan ay dalawa o higit pang nangungupahan na umuupa sa parehong ari-arian sa ilalim ng parehong kasunduan sa pag-upa o pag-upa. Ang bawat cotenant ay magkakaroon ng kasunduan sa pag-upa sa may-ari at samakatuwid ay 100% ang responsable sa pagsasagawa ng kasunduan sa pag-upa.
Ano ang kasunduan sa kasamang nangungupahan?
Ang co-tenancy clause sa retail lease contracts ay nagbibigay-daan sa mga nangungupahan na bawasan ang kanilang renta kung ang mga pangunahing nangungupahan o ilang bilang ng mga nangungupahan ay umalis sa retail space. … Ang co-tenancy clause ay nagbibigay sa nangungupahan ng ilang uri ng proteksyon sa anyo ng pinababang upa upang mabayaran ang pagkawala ng trapiko.
Maaari bang umalis ang isang kasamang nangungupahan?
Sa teknikal na paraan, ang pag-alis ng isang cotenant ay paglabag sa lease, at maaaring magbigay sa landlord ng mga batayan upang wakasan ang buong pangungupahan. Ang paglipat nang walang pahintulot ng may-ari ay isang paglabag sa isang sugnay sa pag-upa, at ang isang paglabag sa pag-upa ng isang cotenant ay isang paglabag kung saan ang lahat ng mga nangungupahan ay mananagot.
Ano ang mangyayari kung ang isang pinagsamang nangungupahan ay lilipat?
Kung magkasama kayong mga nangungupahan at pareho kayong gustong umalis, ikaw o ang iyong dating kasosyo ay maaaring wakasan ang pangungupahan sa pamamagitan ng pagbibigay ng notice. … Kung hindi ia-update ng iyong landlord ang kasunduan sa pangungupahan, pareho pa rin kayong mananagot sa upa at ang taong aalis ay maaari pa ring magbigay ng abiso upang tapusin ang pangungupahan.
Anong hindi magagawa ng may-ari?
A hindi maaaring paalisin ng may-ari ng lupa ang isang nangungupahan nang walang sapat na nakuhang abiso sa pagpapaalis atsapat na panahon. Hindi maaaring gumanti ang isang may-ari ng lupa laban sa isang nangungupahan para sa isang reklamo. Hindi maaaring pabayaan ng isang may-ari ng lupa ang pagkumpleto ng mga kinakailangang pagkukumpuni o pilitin ang isang nangungupahan na gawin ang kanilang sariling pagkukumpuni. … Hindi maaaring tanggalin ng kasero ang mga personal na gamit ng nangungupahan.
Inirerekumendang:
Sino si stella tenant?
Si Stella Tennant (17 Disyembre 1970 – 22 Disyembre 2020) ay isang British model at fashion designer, na sumikat noong unang bahagi ng 1990s at nagkaroon ng karera na umabot ng halos 30 taon. Mula sa isang hindi kinaugalian na aristokratikong pamilya, nagtrabaho siya kasama sina Helmut Lang, Karl Lagerfeld, Marc Jacobs, Alexander McQueen, at Gianni Versace.
Ano ang pangunahing ideya kung paano nagiging batas ang isang panukalang batas?
Ang Bill ay Isang Batas Kung ang isang panukalang batas ay naipasa sa parehong Kapulungan ng mga Kinatawan ng U.S. at sa Senado ng U.S. at naaprubahan ng Pangulo, o kung ang isang presidential veto ay na-override, ang panukalang batas ay magiging isang batas at ito ay ipinapatupad ng gobyerno.
Pareho ba ang sharecropping at tenant farming?
Karaniwang binabayaran ng mga nangungupahan ang renta ng may-ari ng lupa para sa lupang sakahan at isang bahay. Pagmamay-ari nila ang mga pananim na kanilang itinanim at gumawa ng kanilang sariling mga desisyon tungkol sa mga ito. … Walang kontrol ang mga sharecroppers sa kung aling mga pananim ang itinanim o kung paano ibinenta ang mga ito.
Ang batas ba sa ari-arian ay batas sibil?
Sa kabaligtaran sa karaniwang batas, ang teorya ng batas sibil ng ari-arian ay tungkol sa mga rem rights, at ari-arian – lalo na ang pagmamay-ari – ay nakikita bilang likas na hindi nahahati. Ang tradisyon ng batas sibil sa pangkalahatan ay walang lugar para sa at walang interes sa bundle ng mga karapatan larawan ng ari-arian.
Nahihigitan ba ng pederal na batas ang batas ng estado?
Ang Artikulo VI, Talata 2 ng Konstitusyon ng U.S. ay karaniwang tinutukoy bilang Supremacy Clause Supremacy Clause Sovereign immunity, o crown immunity, ay isang legal na doktrina kung saan ang isang soberanya o estado ay hindi makakagawa ng legal na mali at immune mula sa kasong sibil o kriminal na pag-uusig, mahigpit na pagsasalita sa mga modernong teksto sa sarili nitong mga korte.
