Kung magpasya kang ibenta ang iyong abot-kayang yunit, hindi isasaalang-alang ng presyo ng pagbebenta ang anumang mga pagpapabuti. Ang tanging pagbubukod ay maaaring maaprubahan Capital Mga Pagpapabuti na may nakasulat na patunay at nakakatugon sa mga regulasyon.
Ang abot-kayang pabahay ba ay kumikita?
Ang pagtatayo ng abot-kayang pabahay ay sadyang hindi kumikita. Nagreresulta ito sa nasayang na kapasidad ng lupa sa mga lugar na madaling mapuntahan. Para sa mga malalaking proyekto, ang parehong laissez faire na diskarte sa pag-unlad na lumikha ng maitatayong kakulangan sa lupa ng California. … Ngunit wala itong sukatan ng mga pagbabago sa mga resulta ng proyekto.
Maaapektuhan ba ng abot-kayang pabahay ang presyo ng aking bahay?
Ang paghahalo ng abot-kayang pabahay sa pribadong pabahay ay kadalasang ay may negatibong epekto sa kanais-nais ng mga pribadong bahay at dahil dito ang kanilang presyo sa pagbebenta. … Hindi maiiwasan, ito ay humahadlang sa ilang mamimili at, samakatuwid, halaga at presyo ng pagbebenta.
Sulit bang bumili ng abot-kayang pabahay?
Gayunpaman, hindi tulad ng mga share o ginto, ang mga abot-kayang ari-arian ay dumating na may mas mababang panganib na pagkakataon dahil sa mas mababang kapital at makatitiyak ang isa na makakakuha ng kita. Ang mga abot-kayang property na ito ay maaari ding kumilos bilang isang magandang mapagkukunan ng upa at ito ang pinakamahusay na posibleng opsyon para sa mga mamumuhunan na maingat.
Paano kumikita ang mga developer ng abot-kayang pabahay?
Ang mga developer ay humihiram ng pera sa mga nagpapahiram batay sa halagang mababayaran nila sa paglipas ng panahon. Kahit naang kasalukuyang merkado ay nakakaapekto sa mga tuntunin ng pautang, ito ay malamang na hindi makakakuha ng pautang na sapat na malaki upang isara ang puwang. Upang ipakita ito, tinitingnan namin ang mga rate ng bakante, sa pangkalahatan ay isang tagapagpahiwatig ng lakas ng merkado.
