Ano ang ibig sabihin ng assumable? Ang Assumable ay tumutukoy sa kapag kinuha ng isang partido ang obligasyon ng isa pa. Sa mga tuntunin ng isang assumable mortgage, ang bumibili ay ipinapalagay ang umiiral na mortgage ng nagbebenta.
Ano ang house for assume?
Ano ang House for Assume? Ang house for assume ay isang property na ibinebenta sa gitna ng term loan nito. … Mananatiling pareho ang lahat ng salik gaya ng rate ng interes, panahon ng pagbabayad, at buwanang amortisasyon kapag nailipat ang property sa bumibili.
Magandang ideya ba ang pagpapalagay ng mortgage?
Maaaring ilipat ang isang assumable mortgage mula sa isang borrower patungo sa susunod. Maaari itong maging kapaki-pakinabang kapag tumaas ang mga rate ng interes. … Para sa isang mamimili, kung ipagpalagay na ang isang mortgage ay makakatipid ng libu-libong dolyar sa mga pagbabayad ng interes at mga gastos sa pagsasara - ngunit maaaring mangailangan ito ng malaking paunang bayad.
Ano ang mga pagpapalagay sa real estate?
Ang assumption clause ay isang probisyon sa isang mortgage contract na nagpapahintulot sa nagbebenta ng bahay na ipasa ang responsibilidad para sa umiiral na mortgage sa bumibili ng property. Sa madaling salita, ipinagpapalagay ng bagong may-ari ng bahay ang kasalukuyang sangla. Karaniwang dapat matugunan ng mamimili ang kredito at iba pang mga kwalipikasyon.
Paano ko malalaman kung mayroon akong assumable mortgage?
1) Alamin Kung Assumable ang Loan
Maaari mong tingnan ang mga dokumento ng pautang upang makita kung pinahihintulutan ang mga pagpapalagay. Ang dokumento ng pautang ay karaniwang nagsasaad kung ang utang o hindiay ipinapalagay sa ilalim ng "sugnay ng pagpapalagay." Maaari ding lumabas ang mga tuntunin sa ilalim ng "sugnay na dapat bayaran sa pagbebenta" kung hindi pinahihintulutan ang pagpapalagay ng pautang.
