Kung hindi maipapatupad ang isang deed restriction, maaari mong piliing balewalain ito at tanggapin ang panganib na magsampa ng demanda ang isang kapitbahay, o maaari mong hanapin ang desisyon ng isang hukom na alisin ang tipan sa gawa. Mas madaling makuha ang desisyong iyon kapag walang aktibong nagpapatupad ng tipan.
Maaari bang ipatupad ng mga Kapitbahay ang mga mahigpit na tipan?
Maaari bang ipatupad ng isang kapitbahay ang isang mahigpit na tipan? Maaari lang ipatupad ng kapitbahay ang isang mahigpit na tipan sa isang ari-arian o lupa kung sila ang may-ari ng lupa na nakikinabang sa tipan. Ang isang kapitbahay na walang direktang koneksyon sa mahigpit na tipan ay hindi maaaring ipatupad ito sa anumang paraan.
Gaano legal na may bisa ang mga paghihigpit na tipan?
Ang mga paghihigpit na tipan ay maaaring legal na may bisa kung ang mga ito ay hindi walang bisa para sa pagpigil sa kalakalan. … Ang mga paghihigpit ay dapat na hindi mas malawak kaysa sa kinakailangan upang maprotektahan ang lehitimong interes ng negosyo, kung hindi, ang mga ito ay titingnan na masyadong malawak at hindi maipapatupad dahil sa pagpigil sa kalakalan.
Ano ang mangyayari kung balewalain mo ang isang mahigpit na tipan?
Ano ang mangyayari kung lalabag ako sa isang mahigpit na tipan? Kung nagmamay-ari ka ng isang ari-arian at hindi alam (o kung hindi man) ay lumabag sa isang mahigpit na tipan, maaari kang mapilitan na i-undo ang anumang nakakasakit na gawain (tulad ng pagtanggal ng extension), magbayad ng bayad (madalas na umaabot sa libu-libong pounds) o kahit na nahaharap sa legal na aksyon.
Paano ko malalaman kung ang isang mahigpit na tipan ay maipapatupad?
Upang maipatupad ang isang mahigpit na kasunduan ay dapat una ay “hawakan at alalahanin” o kahit papaano ay makikinabang sa ibang lupa, at ang benepisyo ay dapat na nilayon din na tumakbo kasama ang nakikinabang na lupain. Ang tipan ay hindi maaaring maging isang tipan ng personal na benepisyo sa orihinal na partidong nakipagkontrata.
