Conventional Mortgage Gumagamit sina Fannie at Freddie ng mga automated system para kumpletuhin ang kanilang paunang pagtatasa sa isang aplikante ng mortgage. Maaaring italaga ng mga nagpapahiram ang iyong aplikasyon para sa manu-manong underwriting, ngunit hindi nila kailangang gawin ito.
Bakit manu-manong isa-underwrit ang isang loan?
Bakit Maaaring Kailangan Mo ang Manu-manong Underwriting
Kung natutugunan mo ang mga partikular na pamantayan, ang loan ay naaprubahan. Halimbawa, ang mga nagpapahiram ay naghahanap ng mga marka ng kredito sa itaas ng isang tiyak na antas. Kung masyadong mababa ang iyong marka, tatanggihan ka. Gayundin, karaniwang gustong makita ng mga nagpapahiram na mas mababa sa 43% ang mga ratio ng utang-sa-kita.
Gaano katagal ang isang manual underwrite?
Gaano katagal ang underwriting? Underwriting-ang proseso kung saan ibe-verify ng mga nagpapahiram ng mortgage ang iyong mga asset, at suriin ang iyong mga credit score at tax return bago ka kumuha ng home loan-ay maaaring tumagal ng maliit ng dalawa hanggang tatlong araw. Gayunpaman, kadalasan, tumatagal ng mahigit isang linggo bago makumpleto ang isang loan officer o tagapagpahiram.
Tinatanggihan ba sa underwriting ang mga conventional loan?
Kahit na pre-approved ka, maaari pa ring tanggihan ang iyong underwriting. … Ang iyong loan ay hindi kailanman ganap na naaprubahan hanggang sa makumpirma ng underwriter na kaya mong bayaran ang loan. Maaaring tanggihan ng mga underwriter ang iyong aplikasyon sa pautang sa ilang kadahilanan, mula minor hanggang major.
Ano ang manu-manong proseso ng underwriting?
Ano ang manu-manong underwriting? Ang manu-manong underwriting ayang proseso kung saan ang isang underwriter ay tumitingin ng detalyadong impormasyon sa iyong pinansyal na impormasyon upang matiyak na kwalipikado ka para sa isang home loan. Ang ilang salik na titingnan nila ay kinabibilangan ng: Debt-to-income ratio (DTI) Credit score.
