Sa mga transaksyon sa real estate, ang mga paghihigpit na tipan ay nagbubuklod na mga legal na obligasyon na nakasulat sa gawa ng isang kontrata ng ari-arian, kadalasan ng nagbebenta. Ang mga tipan na ito ay maaaring maging simple o kumplikado at maaaring magpataw ng mga parusa laban sa mga mamimiling hindi sumusunod sa kanila.
Ipapatupad ba ang isang mahigpit na tipan?
Gaano ba maipapatupad ang mga mahigpit na tipan? Ang pangkalahatang posisyon ay ang mga paghihigpit na tipan pagkatapos ng pagwawakas ay walang bisa sa mga batayan ng pampublikong patakaran bilang pagpigil sa kalakalan, maliban kung ginagamit ang mga ito ng employer upang protektahan ang isang lehitimong interes sa negosyo.
Ano ang ginagawang legal ang isang mahigpit na tipan?
Upang maipatupad, ang mahigpit na tipan ay dapat tukuyin ang mga makatwirang limitasyon, alinman ayon sa isang yugto ng panahon, heograpikal na lugar, o uri ng trabaho. Sa ilang estado, gaya ng California, may mga partikular na batas na ginagawang hindi maipapatupad ang mga kasunduan na hindi nanghihingi maliban kung ipinakilala ang mga ito upang protektahan ang mga lihim ng kalakalan.
Ano ang mangyayari kung balewalain mo ang isang mahigpit na tipan?
Ano ang mangyayari kung lalabag ako sa isang mahigpit na tipan? Kung nagmamay-ari ka ng isang ari-arian at hindi alam (o kung hindi man) ay lumabag sa isang mahigpit na tipan, maaari kang mapilitan na i-undo ang anumang nakakasakit na gawain (tulad ng pagtanggal ng extension), magbayad ng bayad (madalas na umaabot sa libu-libong pounds) o kahit na nahaharap sa legal na aksyon.
Legal ba ang mga paghihigpit na tipan sa UK?
Ang mga sugnay na hindi nakikipagkumpitensya at mga paghihigpit na tipan ay na mataasmaipapatupad sa UK para maprotektahan ang negosyong iiwan ng empleyado. Kailangang makitid na tukuyin ang mga ito at dapat lamang manatiling ipinatupad para sa oras na kinakailangan upang maprotektahan ang negosyo.
