Kung ang isang bagay ay pisikal at permanenteng nakakabit o nakakabit sa property, ito ay itinuturing na isang kabit. Kabilang dito ang mga bagay na na-bolted, naka-screw, ipinako, nakadikit o nasemento sa mga dingding, sahig, kisame o anumang bahagi ng bahay. Ang isang klasikong halimbawa nito ay isang window treatment.
Ano ang isang halimbawa ng isang kabit?
Ang mga halimbawa ng mga fixture ay kinabibilangan ng built-in na aparador ng mga aklat, mga drapery rod at mga ilaw sa kisame. Ang pagtutubero, at mga awning ay itinuturing na mga fixture. Kahit na ang landscaping, o anumang mga halaman na may mga ugat sa lupa, ay itinuturing na isang kabit. Nang ibenta ni Becky ang kanyang bahay, kinailangan niyang mag-iwan ng chandelier na mahal niya.
Ano ang fixture sa batas ng real estate?
Ang mga fixture ay item na epektibong naging permanenteng bahagi ng property. Karaniwang nangangailangan sila ng mga tool at hardware upang alisin. Bagama't ang isang armchair ay itinuturing na isang chattel, ang isang bangko na ginawa sa isang pader ay magiging isang kabit.
Ano ang hindi itinuturing na kabit sa real estate?
Mga kurtina at Blind, gayunpaman, ay nakakabit at samakatuwid ay nananatili sa bahay. Ang mga panakip sa bintana, samakatuwid, ay hindi dapat ilista bilang mga pagbubukod sa pagbebenta ng bahay dahil hindi sila itinuturing na kabit sa real estate ngunit personal na ari-arian.
Kabit ba ang banyo sa real estate?
Ang isang klasikong halimbawa ng isang fixture ay isang chandelier, dahil ito ay isang bagay na naililipat ngunit ngayon ay nakakabit sa property. Iba pang mga halimbawamaaaring lababo o palikuran. … Halimbawa, ang mga ilaw sa kisame, bagama't nakakabit ng mga wire na maaaring tanggalin, ay isang kabit.
