Ang mga appraiser ay naghahanap sa iyong mga aparador hindi upang suriin ang espasyo ng imbakan ngunit dahil minsan ay mabibilang nila ang closet patungo sa square footage. … Depende sa kung gaano karaming paunawa ang mayroon ka sa pagbisita ng appraiser, maaaring magkaroon ka ng oras upang kumpletuhin ang ilang hindi natapos na proyekto.
Tinitingnan ba ng mga appraiser ang kalinisan?
Anong mga uri ng gulo ang maaaring makaapekto sa pagtatasa ng isang tahanan? Ang mga appraiser ay sinanay upang mapansin ang kalat. Ang mga naliligaw na damit, nakakalat na mga laruan, hindi nalabhan na mga pinggan, hindi naayos na kama, hindi maayos na mga aparador, at iba pang mga bagay na nagmumungkahi na talagang nakatira ka sa iyong bahay ay hindi dapat makaapekto sa isang pagtatasa kung hindi ito makakaapekto sa integridad ng istruktura nito.
Nakatingin ba ang mga appraiser sa shower?
Tapos, sinasabi nito kung ano ang makikita mo minsan kapag tumitingin sa shower (o sa ilalim ng kusina o mga lababo sa banyo). Sa huli, posible pa ring nahuli ng appraiser ang halos lahat ng bagay, kaya maaaring walang dapat ipag-alala, bagama't mukhang masyadong mabilis ang appraiser at may ilang bagay na napalampas.
Nakatingin ba ang mga appraiser sa ilalim ng lababo?
Kung ikaw ay isang appraiser, tumingin sa ilalim ng lababo para malaman kung ano ang meron. Kung ikaw ay isang nagbebenta, magkaroon ng kamalayan na ang appraiser ay maaaring tumawag para sa pag-aayos kung makakita ng isang bagay tulad ng larawan sa itaas. Maaaring sulit na gamutin ang problema bago dumating ang appraiser (hindi ko sinasabing dapat mong itago ang isyu kung alam mong may problema ka sa amag).
Ano ang negatibong nakakaapekto sa pagtatasa ng tahanan?
Ang edad atang kundisyon ng mga HVAC unit, appliances, at electrical at plumbing system ng bahay ay isasaalang-alang sa kabuuang tinatayang halaga ng bahay. Malinaw, kung ang mga bahaging ito ay nasa masamang kalagayan, ito ay negatibong makakaapekto sa pagtatasa.
