Ang mga paghihigpit sa gawa ay isa pang uri ng encumbrance sa real estate. Tulad ng mga appurtenant easement, tumatakbo sila kasama ang lupa. Tinatawag ding "conditions, covenants, and restrictions" (CC&Rs), ang mga deed restrictions ay mga pribadong kasunduan na inilagay sa pampublikong rekord na nakakaapekto sa paggamit ng lupa.
Ang isang gawa ba ay isang pasanin?
Maaaring kasama sa mga encumbrances ang mga bagay tulad ng mga lien, paghihigpit sa gawa, easement at lease. Maaaring maapektuhan ng mga encumbrances na ito ang taong nagbebenta ng property pati na rin ang bagong may-ari.
Ano ang mga halimbawa ng mga encumbrances?
Ang pinakakaraniwang uri ng encumbrance ay nalalapat sa real estate; kabilang dito ang mortgage, easement, at property tax liens. Hindi lahat ng anyo ng encumbrance ay pinansiyal, ang mga easement ay isang halimbawa ng mga hindi pinansiyal na encumbrances. Maaari ding magkaroon ng encumbrance sa personal – bilang laban sa real – property.
Ano ang mga encumbrances ng ari-arian?
Ang encumbrance ay isang pagsingil ng isang partido na hindi nagmamay-ari laban sa isang property. Ang isang encumbrance ay makakaapekto sa paglipat ng ari-arian at limitahan ang libreng paggamit nito hanggang sa maalis ang pasanin. Ang mga hindi natitinag na ari-arian ay ang pinakakaraniwang anyo ng encumbrance; kabilang dito ang mga mortgage, easement, at property tax lien.
Ano ang karapatan ng encumbrance?
Ang encumbrance ay isang karapatan sa, interes sa, o legal na pananagutan sa ari-arian na hindi nagbabawal sa pagpasa ng titulo saang ari-arian ngunit maaari nitong bawasan ang halaga nito. Ang mga encumbrances ay maaaring uriin sa maraming paraan. Maaaring sila ay pinansyal (halimbawa, mga lien) o hindi pinansyal (halimbawa, mga easement, pribadong paghihigpit).
