Kung umuupa ka ng bahay o apartment sa iyong anak, magulang o iba pang kamag-anak, at ginagamit nila ito bilang pangunahin at personal nilang tirahan, dapat kang maningil ng upa sa patas na pamilihan. … Huwag magbigay ng mga regalo sa iyong mga kamag-anak na idinisenyo upang tulungan silang magbayad ng renta.
Legal ba ang pagbabayad ng renta sa mga magulang?
Maaari kang magbayad ng renta sa iyong mga magulang kung mananatili ka sa iyong mga magulang. Dapat itong gawin sa pamamagitan ng paglilipat ng pera (renta) sa kanilang bank account o magbayad sa pamamagitan ng tseke. Sa ganitong paraan, ma-claim mo nang maayos ang iyong HRA deduction. Dahil ang renta ay binabayaran sa mga may-ari, ang property ay dapat pag-aari ng iyong mga magulang.
Itinuturing bang kita ang pagrenta sa pamilya?
Karaniwang pagrenta ng iyong ari-arian sa mga miyembro ng pamilya sa mas mababa sa patas na halaga ng pagpapaupa ay maaaring ituring na personal na paggamit ng isang ari-arian. Kung hindi nila binayaran ang "patas na presyo sa pagrenta sa merkado", ang paggamit sa unit ng tirahan ay ituturing na personal na gamit ng may-ari" at hindi mo ito iuulat bilang kita.
Maaari ko bang hayaan ang aking anak na babae na tumira sa aking bahay nang walang bayad?
A Oo, maaari mong hayaang mamuhay ang iyong anak na babae nang walang bayad, ngunit may mga implikasyon sa buwis. … Maaaring hindi ito mahalaga kung tuwirang bibili ka ng ari-arian, ngunit kung balak mong gumamit ng buy-to-let mortgage maaaring hindi mo ma-claim ang lahat ng interes bilang gastos na mababawas sa buwis.
Puwede ba akong umupa sa isang miyembro ng pamilya?
Karaniwan itong nangangahulugan na mayroon kaisang legal na may bisang kasunduan sa pangungupahan. Ang miyembro ng iyong pamilya ay hindi kailangang kumita ng mula sa pagrenta sa iyo. Maaari pa rin itong maging commercial letting kahit na mas mababa ang sinisingil sa iyo sa karaniwang renta sa merkado. Ngunit dapat nilayon ng iyong kamag-anak na gampanan ang mga karapatan at responsibilidad ng isang may-ari.
