Kung mangolekta ka ng upa mula sa isang taong nakatira sa isang ari-arian na pagmamay-ari mo – kahit na ito ay isang silid lamang sa iyong bahay – ikaw ay itinuring na may-ari at dapat mong iulat ang renta na natanggap mo bilang buwis kita. Itinuturing na kita ang upa sa taon na natanggap mo ito, kahit na sumasakop ang upa sa isang yugto ng panahon sa ibang taon.
Maaari ko bang gamitin ang upa bilang kita?
Maaari mong gamitin ang kita sa pagrenta sa ari-arian na pagmamay-ari mo na, hangga't maaari kang magtatag ng kasaysayan ng pagrenta nito at ipakita na malamang na magpatuloy ito. Maaari mo ring gamitin ang inaasahang kita sa pag-upa para sa isang property na iyong binibili o planong i-convert sa isang rental.
Itinuturing bang kita ang pagkolekta ng upa?
Ano ang Rental Income for Tax Purposes? Ibinibilang ng ATO ang natanggap mong pera sa pagpapaupa, bahagi man ito o lahat ng iyong ari-arian, bilang assessable taxable income. Sa madaling salita, ito ay binubuwisan sa loob ng iyong marginal tax rate. Samakatuwid, dapat itong ideklara kapag oras na para ayusin ang iyong tax return.
Magkano ang kita sa upa na walang buwis?
40 % ng suweldo para sa hindi metrong lungsod o 50 % ng suweldo kung ang inuupahang ari-arian ay nasa mga lungsod ng Metro tulad ng Mumbai, Delhi, Kolkata at Chennai) Ang aktwal na renta na binayaran ay mas mababa sa 10% ng suweldo.
Ano ang mangyayari kung hindi ka mag-ulat ng kita sa pag-upa?
Maaaring magpataw ang IRS ng mga parusa sa mga panginoong maylupa na nabigong mag-ulat ng kita sa pag-upa. … Gayunpaman, kung ang isang kasero ay sadyang nag-alis ng kita mula sa kanilangpagbabalik, ang IRS ay magpapataw ng kanilang parusa para sa isang mapanlinlang na pagbabalik, na maaaring magsama ng 20 porsiyento ng halagang kulang sa bayad kasama ng 75 porsiyentong multa ng kabuuang buwis na dapat bayaran.
