Kung ang iyong kaso sa pagpapaalis ay tinanggal, kung gayon ang isang taong naghahanap ng mga file ng hukuman ay hindi makakahanap ng talaan ng iyong kaso. Mga kaso ng pagpapalayas dati ay tinatawag na “mga unlawful detainer” (UD). Maaaring ipakita ng ilang talaan na mayroon kang mga UD. Maaaring tanggalin ng mga korte ang mga kaso ng pagpapaalis o UD, ngunit sa ilang sitwasyon lang.
Nananatili ba sa iyong talaan ang labag sa batas na detainer?
Ang isang pagpapalayas ay maaaring manatili sa iyong pampublikong rekord nang kahit pitong taon. Pagkatapos ng panahong ito, ang mga pagpapalayas ay mawawala sa iyong mga pampublikong rekord, kasama ang iyong ulat ng kredito at kasaysayan ng pagrenta. Maaaring maapektuhan ng mga pagpapalayas ang iyong credit score at ang iyong kakayahang magrenta, ngunit may mga paraan upang pahusayin ang iyong mga pagkakataong magrenta pagkatapos ng pagpapaalis.
Maaari mo bang alisin ang pagpapaalis sa California?
Kung matagumpay ang iyong mga pagsusumikap na alisin ang iyong mga talaan ng pagpapaalis, mayroong dalawang uri ng mga pampublikong talaan na kailangan mong i-clear: mga talaan ng korte at mga ulat ng kredito. Kung ikaw ay pinalayas nang walang angkop na pamamaraan, maaari kang humiling sa mga ahensya ng pag-uulat ng kredito na i-clear ang iyong mga talaan ng pagpapaalis.
Ano ang pagkakaiba ng isang labag sa batas na detainer at isang eviction?
Ginagamit ang proseso ng pagpapaalis kapag gustong pilitin ng may-ari ang isang nangungupahan na umalis sa ari-arian. Sa isang labag sa batas na detainer o ejectment case, walang landlord o tenant at walang lease. Sa isang labag sa batas na kaso ng detainer, ang taong pinapaalis sa property ay walang karapatan sa property.
Paano koi-clear ang aking history ng pagrenta?
Maaari kang magpetisyon na alisin ang nakaraang eviction mula sa iyong history ng pagrenta ng kumpanyang nag-uulat kung binayaran mo na ang landlord o komunidad. Tumingin sa isang expungement ng pagpapaalis sa iyong county.
