Kung sakaling magkaroon ng tax lien sale, delinquent taxpayers ay dadalhin ang kanilang property tax lien sa auction. … Sa pamamagitan ng pagpanalo ng isang tax lien certificate, binabayaran ng mga bidder ang utang sa buwis para sa may-ari ng ari-arian. Ang may-ari ng ari-arian ay magiging responsable para sa pagbabayad ng utang na iyon kasama ang interes sa bumili.
Maaari bang kunin ng isang tao ang iyong ari-arian sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga buwis?
Ang pagbabayad ng buwis ng isang tao ay hindi nagbibigay sa iyo ng interes o pagmamay-ari ng interes sa isang ari-arian, maliban kung ito ay sa pamamagitan ng isang tax deed sale. Nangangahulugan ito na walang maidudulot sa iyo ang pagbabayad ng buwis sa isang ari-arian na interesado kang bilhin.
Paano ka bibili ng bahay na may tax lien?
Kapag ang isang ari-arian ay may tax lien, hindi ito maaaring ibenta o i-refinance hanggang sa mabayaran ang mga buwis at ma-discharge ang lien. Bilang isang mamumuhunan, maaari kang bumili ng tax lien mula sa county para sa mga ari-arian na may mga hindi nabayarang buwis. Depende sa mga aksyon ng mga may-ari ng bahay, maaaring maging investment property ang property sa kalaunan.
Maaari ka bang magbenta ng bahay na may mga delingkwenteng buwis?
Ang sagot ay OO. Una, kakailanganin mong tingnan ang halaga ng mga balik na buwis na dapat mong bayaran kumpara sa halaga ng iyong ari-arian. … Kung ang iyong bahay ay nagkakahalaga ng higit sa mga buwis, at ang pagbebenta ng ari-arian ay magbabayad ng buong halaga ng mga buwis, ang pagbebenta ng iyong bahay o ari-arian ay malamang na papayagan.
Paano naaapektuhan ng tax lien ang pagbili ng bahay?
A: Ang maikling sagot ay"hindi." Hindi ka dapat pigilan ng tax lien sa pagbili ng bahay, maliban kung ang IRS ay kinakailangan na nasa isang first-lien na posisyon laban sa iyong inaasahang tahanan. Habang ang FHA program ay marahil ang pinakamadali avenue na available sa iyo, maaari mo ring isaalang-alang ang isang loan na ginagarantiya ni Fannie Mae o Freddie Mac.
