Ang
Conveyance ay ang pagkilos ng paglilipat ng ari-arian mula sa isang partido patungo sa isa pa. Ang termino ay karaniwang ginagamit sa mga transaksyon sa real estate kapag inilipat ng mga mamimili at nagbebenta ang pagmamay-ari ng lupa, gusali, o tahanan. Ginagawa ang isang conveyance gamit ang instrumento ng conveyance-isang legal na dokumento gaya ng kontrata, lease, titulo, o isang kasulatan.
Ano ang ibig sabihin ng paghahatid ng ari-arian?
Ang conveyance ay ang paglilipat at pagtatalaga ng anumang karapatan sa ari-arian o interes mula sa isang indibidwal o entity (ang conveyor) patungo sa isa pa (ang conveyee). Karaniwan itong ginagawa sa pamamagitan ng isang nakasulat na instrumento - kadalasan ay isang kasulatan - na naglilipat ng titulo sa, o lumilikha ng lien sa ari-arian.
Ano ang layunin ng isang conveyance deed?
Ang isang 'conveyance deed' o 'sale deed' ay nagpapahiwatig na ang nagbebenta ay pumipirma ng isang dokumento na nagsasaad na ang lahat ng awtoridad at pagmamay-ari ng pinag-uusapang ari-arian ay nailipat sa bumibili. Ang chain of title i.e. lahat ng legal na karapatan sa kasalukuyang nagbebenta. Ang paraan ng paghahatid ng ibinigay na ari-arian sa bumibili.
Ano ang dalawang uri ng conveyance?
May tatlong uri ng boluntaryong paghahatid:
- Public grant: Ang lupaing pag-aari ng publiko ay inilipat sa isang pribadong indibidwal.
- Pribadong grant: Inilipat ang lupang pribadong hawak sa isang indibidwal.
- Pampublikong pag-aalay: Ang lupaing pribadong hawak ay inilipat sa pamahalaan o isang organisasyong pinamamahalaan ngpamahalaan.
Ano ang pagkakaiba ng isang gawa at isang conveyance?
Ang isang gawa ay isang legal na dokumento. … Mayroong ilang mga kategorya ng mga gawa, ang ilan sa mga ito ay maaaring ikagulat mo-ngunit tandaan na ang isang gawa ay isang dokumentong naghahatid ng isang titulo. Ang conveyance ay ang transfer of real property (real estate).
