Ang
Assured shorthold tenancy (AST) ay ang pinakakaraniwang uri ng kasunduan na ginagamit ng mga panginoong maylupa upang payagan ang mga residential property sa mga pribadong nangungupahan. Ang mga AST ay karaniwang ibinibigay para sa panahon ng anim na buwan ngunit maaaring mas matagal. Pagkatapos nitong unang napagkasunduang panahon, mapapaalis ng may-ari ang nangungupahan nang walang legal na dahilan.
Ano ang lumilikha ng isang siguradong shorthold na pangungupahan?
Assured shorthold tenancies (ASTs)
ikaw ay isang pribadong landlord o asosasyon sa pabahay. nagsimula ang pangungupahan noong o pagkatapos ng 15 Enero 1989. ang ari-arian ang pangunahing tirahan ng iyong mga nangungupahan . hindi ka nakatira sa property.
Paano ako magse-set up ng assured shorthold tenancy?
Nalalapat ang mga sumusunod na kinakailangan sa isang AST:
- Ang may-ari ay isang pribadong partido.
- Ang property ang pangunahing tirahan ng nangungupahan.
- Hindi nakatira sa property ang landlord.
- Ang upa ay hindi hihigit sa £100, 000 bawat taon.
- Ang upa ay hindi bababa sa £250 bawat taon, o £1, 000 sa London.
- Ang pangungupahan ay hindi isang holiday let.
Gaano katagal tinitiyak ang shorthold na pangungupahan?
Gaano katagal tatagal ang isang assured shorthold na pangungupahan? Ang isang tiyak na shorthold na pangungupahan ay tumatagal ng hindi bababa sa 6 na buwan. Maaaring sumang-ayon ang may-ari at nangungupahan na tumagal ang pangungupahan sa isang itinakdang termino (hal. 6 na buwan o 12 buwan) o maaaring pana-panahon ang termino.
Ano ang pagkakaiba ng Assured Tenancy at assuredshorthold na pangungupahan?
Assured shorthold at assured na pangungupahan
Ang isang assured na pangungupahan ay maaaring matiyak na shorthold kung ito ay ginawa noong o pagkatapos ng 15 Enero 1989. … Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang assured shorthold na pangungupahan at isang assured na pangungupahan ayang limitadong seguridad ng panunungkulan na inaalok ng isang assured shorthold sa nangungupahan.
