Mayroon ding ilang partikular na karapatan ang mga nangungupahan sa ilalim ng pederal, estado, at ilang lokal na batas. Kabilang dito ang karapatan na hindi madiskrimina laban sa, ang karapatan sa isang tahanan na matitirhan, at ang karapatang hindi masingil ng higit para sa isang depositong panseguridad kaysa sa pinapayagan ng batas ng estado, upang pangalanan lamang ang isang kakaunti.
Ano ang magagawa at Hindi magagawa ng mga landlord?
Hindi Mahihirapan ang mga Panginoong Maylupa Para sa Isang Nangungupahan na manirahan sa Ari-arian. Kung sa anumang punto ay ayaw mong manatili ang isang nangungupahan sa iyong ari-arian, hindi ka makakagawa ng mga bagay upang pilitin silang umalis. Ang mga pagkilos gaya ng hindi nagsasagawa ng pagkukumpuni ay hindi katanggap-tanggap. … Bilang isang landlord, dapat mong malaman kung kailan mo maaaring legal na paalisin ang isang nangungupahan.
Mayroon bang anumang karapatan ang mga panginoong maylupa?
Bilang may-ari, marami kang karapatan na nagbibigay-daan sa iyong pamahalaan nang epektibo at mahusay ang iyong pinarentahang ari-arian. Kabilang sa mga karapatang ito ang: Screening applicants . Pagkolekta ng mga deposito at pagbabayad sa upa, pati na rin ang anumang mga deposito o pagbabayad na nauugnay sa mga alagang hayop, paradahan, at/o mga karagdagang amenity.
Ano ang mga karapatan ng mga nangungupahan sa Pilipinas?
Kinakailangan na malaman ang mga karapatan ng mga nangungupahan sa Pilipinas kabilang ang iyong karapatan laban sa ilegal na ejectment. Sa ilalim ng batas, ang isang nangungupahan ay hindi maaaring maalis sa ari-arian sa kadahilanang ito ay naibenta o naisangla sa ibang tao. Ang pagbabawal na ito ay ganap kung ang pag-upa o sangla ay nakarehistro o hindi.
Maaari bang pilitin ng panginoong maylupa na umalis ang nangungupahanPilipinas?
Ang may-ari ng ari-arian o may-ari ng lupa ay hindi maaaring agad na paalisin ang isang nangungupahan nang hindi naghahatid ng tatlong araw na abiso. … Gayunpaman, kung ang nangungupahan ay tumangging magbayad o umalis sa ari-arian, ang isyu ay dadalhin sa korte. Para sa parehong partido, ang proseso ay maaaring maging napakamahal at matagal.
