Nag-iiba din ang timing: Maaaring tumagal ng hanggang isang taon bago magsara ang mga maiikling benta, habang ang mga foreclosure sa pangkalahatan ay mas mabilis na umuusad dahil ang mga nagpapautang ay naglalayon na mabawi ang perang inutang sa kanila. Higit pa rito, ang isang short sale ay hindi gaanong nakakapinsala sa iyong credit score kaysa sa foreclosure.
Mas gusto ba ng mga bangko ang maikling benta o pagreremata?
Short Sale Pricing
Ang short sale asking price ay karaniwang mas mataas kaysa sa pagpepresyo sa foreclosure auction -- isang 19 porsiyentong pagkawala ng balanse ng pautang para sa maikling benta. Sa kabaligtaran, ang isang foreclosure ay karaniwang nakakakuha ng 40 porsiyentong pagkawala ng balanse ng pautang. Kaugnay nito, mas gusto ng mga nagpapahiram ng maikling benta kaysa sa mga foreclosure.
Mas kumikita ba ang mga maiikling benta kaysa sa mga foreclosure?
Sa pangkalahatan, ang mga bangko ay mas nalulugi sa isang maikling sale kaysa sa isang foreclosure, ngunit may mga pagkakataon pa rin na ang maikling sale ay isang mas magandang opsyon. Minsan ang proseso ng foreclosure ay mas mahal at nasasangkot kaysa sa gustong pangasiwaan ng bangko.
Maiiwasan ba ng maikling sale ang pagreremata?
Ang maikling sale ay isang alternatibo sa foreclosure. Ang isang maikling sale pinipigilan kang dumaan sa foreclosure at eviction. Ang isang maikling sale ay nagdudulot ng mantsa sa iyong ulat ng kredito ngunit hindi gaanong traumatiko sa iyong kredito kaysa sa isang pagreremata.
Gaano katagal bago mapunta sa foreclosure ang maikling sale?
Mga mortgagor na nahuhuli sa kanilang mga pagbabayad-kahit saan mula sa tatlo hanggang animbuwan-maaaring isailalim sa foreclosure ng kanilang mga nagpapahiram maliban na lang kung ipapapanahon nila ang kanilang mga loan.
