Ang pagtatasa sa bahay ay isang walang pinapanigan na pagtatantya ng tunay (o patas na market) na halaga ng kung ano ang halaga ng isang bahay. Ang lahat ng nagpapahiram ay nag-uutos ng pagtatasa sa panahon ng proseso ng mortgage loan upang mayroong isang layunin na paraan upang masuri ang halaga ng pamilihan ng bahay at matiyak na ang halaga ng pera na hinihiling ng nanghihiram ay angkop.
Ano ang ibig sabihin kapag tinaya ng bangko ang iyong bahay?
Sa isang purchase-and-sale transaction, ang isang appraisal ay ginagamit para matukoy kung ang presyo ng kontrata ng bahay ay naaangkop sa kondisyon ng bahay, lokasyon, at mga feature. Sa isang transaksyon sa refinance, tinitiyak ng isang pagtatasa ang nagpapahiram na hindi nito binibigyan ang nanghihiram ng mas maraming pera kaysa sa halaga ng bahay.
Karaniwan bang mataas o mababa ang tinatasa ng mga bangko?
At oo, ang mga nagpapahiram ay gumagamit ng mas mababa sa presyo ng benta o sa kasalukuyang tinatayang halaga. Wala silang pakialam kung ano ang handa mong bayaran para dito. Pakialam nila kung ano ang sasabihin ng isang independent appraiser na sulit kung sakaling i-remit ka nila at matatapos ito balang araw.
Paano ko ihahanda ang aking bahay para sa isang pagtatasa sa bangko?
Paano maghanda para sa isang pagtatasa sa bahay
- Suriin ang mga nakaraang pagtatasa. Maghanap ng mga isyung nagpababa sa halaga ng iyong tahanan sa nakaraan at tugunan ang mga problemang iyon.
- Mangolekta ng mahahalagang dokumento para sa appraiser. …
- Maghanda para sa pagbisita. …
- Maglinis. …
- Mamuhunan sa curb appeal. …
- Magsagawa ng maliliit na pag-aayos.
Naglilinis ng bahaymakakaapekto sa pagtatasa?
Maliban kung ang dami ng kalat ay nagsimulang makaapekto sa istrukturang kondisyon ng isang tahanan, hindi ito makakaapekto sa isang pagtatasa. Ang kalinisan ng isang tahanan ay wala ring epekto sa halaga. Karaniwan na para sa isang appraiser ang pumunta sa isang magulong bahay.
