Isang pangunahing legal na uri ng paglalarawan ng lupa sa United States, ang mga metes-and-bounds na paglalarawan ay karaniwang ginagamit saanman ang mga lugar ng survey ay hindi regular sa laki at hugis. Ang mga hangganan ng lupain ay nauubusan ng mga kurso at distansya, at ang mga monumento, natural o artipisyal, ay nakatakda sa mga sulok, o mga anggulo.
Ano ang bentahe ng metes and bounds system?
Metes and bounds nagbigay sa mga tao ng paraan para magtalaga, magmay-ari, bumili at magbenta ng property. Nagdulot din ito ng mga bagong batas sa lupa at sa kalaunan ay pagtatatag ng mga institusyong pang-record sa ating bansa. Ang isa pang bentahe ng mga paglalarawan ng metes and bounds survey ay ang impormasyon tungkol sa lupain.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng metes at bounds at isang survey?
Ang
Metes ay distansya sa pagitan ng dalawang puntos na sinusukat gamit ang mga tuwid na linya, anuman ang nasa pagitan ng mga ito. Ang mga hangganan ay hindi gaanong tiyak. Maaaring lumabas ang mga ito sa isang paglalarawan bilang isang gusali, bato, o iba pang hindi permanenteng marker.
Ano ang pangunahing dahilan sa pag-aatas ng paglalarawan at survey ng mga pagpapabuti sa isang piraso ng lupa?
Ang mga dahilan para sa isang survey sa lupa ay kinabibilangan ng: Paghahanap ng mga linya ng ari-arian. Pagtugon sa mga kinakailangan sa mortgage. Pagkuha ng title insurance.
Ginagamit pa rin ba ang metes and bounds system?
Ang mga mas bagong system ay kinabibilangan ng rectangular (survey ng gobyerno) at lot at block (recorded plato). Ang sistema ay ginamit sa England sa loob ng maraming siglo at ginagamit pa rin doon sakahulugan ng mga pangkalahatang hangganan. Ginagamit din ang system sa lalawigan ng Ontario sa Canada.
