Sa simula ng isang pangungupahan kapag ang isang bono ay binayaran, dapat maghanda ng isang ingoing na ulat ng kundisyon. Ang ulat na ito ay maaari ding tawaging ingoing inspection report. Inilalarawan ng ulat ng inspeksyon ang kalagayan ng ari-arian at anumang kasalukuyang pinsala o isyu.
Ano ang kasalukuyang ulat ng kundisyon?
Ano ang Ingoing Condition Report? Dapat kumpletuhin ng may-ari ang isang Ulat sa Kundisyon bago o kasabay nito na ang kasunduan sa pangungupahan sa tirahan ay ibinigay sa nangungupahan upang lagdaan. Dapat suriing mabuti ng may-ari ang lugar habang kinukumpleto ang ulat upang matiyak na ito ay tumpak hangga't maaari.
Ano ang isang property na papasok?
Ang isinasagawang inspeksyon ay nagtatakda ng pundasyon para sa pangungupahan at ang kondisyon ng property. … Tukuyin na ang property ay bakante – hindi ka maaaring magsagawa ng patuloy na inspeksyon para sa isang bagong pangungupahan ng ari-arian maliban kung ang ari-arian ay nabakante at mayroon kang malinaw na pagtingin sa lahat ng aspeto ng ari-arian.
Kailangan bang magbayad ng mga nangungupahan ng mga bayarin sa ahente?
Karaniwan, ang may-ari ang nagbabayad para sa mga bayarin sa ahente ngunit walang nakasulat na tuntunin tungkol dito. Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin mo ring bahagyang pasanin ang mga gastos ng ahente na nagpapakita sa iyo ng mga ari-arian. Ang mga bayad sa ahente ay binabayaran ng may-ari maliban kung may ahente din ng nangungupahan.
Paano ko uupahan ang aking bahay nang walang ahente?
Ang 8 hakbang sa pagrenta ng iyong property nang mag-isa
- Ihanda ang iyong ari-arian para sa pag-upa.
- Magpasya sa isang naaangkop na presyo ng rental.
- Ilista ang iyong property.
- Hasiwaan ang mga inspeksyon.
- Pumili ng mga aplikasyon at pumili ng nangungupahan.
- Papapel at pananalapi.
- Insurance at rental bond.
- Patuloy na komunikasyon.
