2024 May -akda: Elizabeth Oswald | [email protected]. Huling binago: 2024-01-13 00:13
Ang may utang o nanghihiram, na tinatawag ding sangla (sa isang sangla) o obligor (sa isang deed of trust), ay ang tao o entidad na may utang sa utang o iba pang obligasyon na sinigurado ng sangla at nagmamay-ari ng real property na paksa ng loan.
Ang obligor ba ay pareho sa nanghihiram?
Bilang mga pangngalan ang pagkakaiba sa pagitan ng borrower at obligor
ay ang borrower ay isa na nanghihiram habang ang obligor ay (legal|pinansya) ang partido na may legal na obligasyon sa ibang partido, ang obligee.
Sino ang obligor sa bank guarantee?
Sino si Obligor? Sa pampinansyal na mga termino, ang obligor ay tumutukoy sa isang tagapagbigay ng bono na kontraktwal na magbayad ng prinsipal at interes sa natitirang utang. Bukod sa pangangailangang magbayad ng prinsipal at interes, maaaring kailanganin din ang mga ito para matugunan ang iba pang kundisyon.
Ano ang pagkakaiba ng tagabigay at obligor?
Issuer: Ang partido o sasakyan na naglalabas ng utang. … Obligor: Ang “credit” behind a deal – ang pinakahuling mapagkukunan ng pagbabayad ng prinsipal at interes. Ang isang Obligor ay maaaring isang legal na entity o isang partikular na stream ng kita.
Si obligor ba ang nagpautang?
OBLIGEE o CREDITOR, mga kontrata. Ang taong pabor sa kanya kung saan may ilang obligasyon na kinontrata, maging ang naturang obligasyon ay magbayad ng pera, o gawin, o hindi gawin ang isang bagay.
Inirerekumendang:
Gaano katagal bago ma-underwrit ang isang mortgage?
Depende sa mga salik na ito, maaaring tumagal ng isang araw o dalawang, o maaari itong tumagal ng ilang linggo. Sa ilalim ng normal na mga pangyayari, ang paunang pag-apruba sa underwriting ay nangyayari sa loob ng 72 oras pagkatapos isumite ang iyong buong file ng pautang.
Ano ang recast ng mortgage?
Ang recast ng mortgage ay kapag muling kinakalkula ng tagapagpahiram ang mga buwanang pagbabayad sa iyong kasalukuyang utang batay sa natitirang balanse at natitirang termino. Kapag bumili ka ng bahay, kinakalkula ng iyong tagapagpahiram ang iyong mga pagbabayad sa mortgage batay sa balanse ng prinsipal at ang termino ng pautang.
Ano ang mortgage reit?
Mortgage REITs (mREITS) nagbibigay ng financing para sa real estate na gumagawa ng kita sa pamamagitan ng pagbili o pinagmulan ng mga mortgage at mortgage-backed securities (MBS) at kita mula sa interes sa mga investment na ito. Nakakatulong ang mREITs na magbigay ng mahahalagang pagkatubig para sa real estate market.
Ano ang trid sa mortgage?
Ang TRID ay isang serye ng mga alituntunin na nagdidikta kung anong impormasyon ang kailangang ibigay ng mga nagpapahiram ng mortgage sa mga nanghihiram at kung kailan nila ito dapat ibigay. Kinokontrol din ng mga panuntunan ng TRID kung anong mga bayarin ang maaaring singilin ng mga nagpapahiram at kung paano maaaring magbago ang mga bayarin na ito habang tumatanda ang mortgage.
Maaari bang tanggihan ang isang mortgage pagkatapos ng valuation?
Oo, napakakaraniwan para sa mga mortgage na tanggihan pagkatapos ng mga valuation. … Karamihan sa mga nagpapahiram ng mortgage ay gagawa lang ng online valuation ngunit may ilan na nagsasagawa pa rin ng personal na valuation sa property na mas katulad ng property survey at maaaring magbunyag ng higit pang impormasyon kaysa sa online valuation.
