VAT - Ang New Builds New Build ay zero-rated, na nangangahulugan na ang isang nakarehistrong VAT builder o subcontractor ay dapat na zero-rate ang kanilang trabaho at hindi maningil ng VAT sa anumang labor-only o mag-supply at mag-ayos ng mga kontrata.
Bakit walang VAT sa mga bagong build?
Ikaw ay hindi dapat singilin ng VAT para sa mga serbisyo sa konstruksiyon (paggawa) o ang mga materyales sa gusali na ibinibigay nila. Ito ay dahil karamihan (kung hindi lahat) ng kanilang mga serbisyo at materyales sa gusali ay karapat-dapat para sa zero-rating. Sa madaling salita, hindi nila kailangang magbayad ng anumang VAT at kaya hindi ito dapat ipasa sa iyo.
Maaari ka bang mag-claim ng VAT sa bagong build?
Nagsisimula ka man mula sa simula gamit ang isang bagong build na bahay o nagko-convert ng isa pang uri ng ari-arian sa isang tirahan, ang paggawa ay talagang zero na na-rate para sa VAT. Magagawa mo ring i-claim pabalik ang ilan o lahat ng VAT sa elemento ng mga materyales ng build.
Ano ang rate ng VAT sa mga bagong build?
Para sa mga bagong build, conversion, at renovation na nagdadala ng tirahan na hindi tinitirhan sa loob ng 10 taon para magamit bilang tirahan: Ang supply lang ng mga materyales ay palaging nasa karaniwang rate ng VAT, na kasalukuyang kasalukuyang 20% (5% sa ilang item ng enerhiya).
May VAT ba sa komersyal na bagong build?
Ang halaga ng pagpapagawa ng bagong komersyal na gusali ay karaniwang pananagutan sa karaniwang rate ng VAT (maliban kung ang gusali ay gagamitin ng isang non-profit na negosyo okawanggawa). Kaya, ang pagkakataong mabawi ang VAT na natamo sa pamamagitan ng mga gastusin sa gusali at konstruksyon ay ganap na nakasalalay sa kung paano ginagamit ang gusali.
