Isinasaad ng Redfin na ang kanilang mga pagtatantya ay napakatumpak, na may median na rate ng error na 1.77% lang. Sa ganap na pag-access sa MLS, ginagamit ng Redfin ang data na makukuha nila sa isang bahay, pati na rin ang data na nakabatay sa kamakailang nabentang mga ari-arian sa lugar upang matukoy ang isang medyo tumpak na paghahalaga.
Tumpak ba ang pagtatantya ng Redfin?
Tumpak ba ang Mga Pagtantya ng Redfin? Ayon sa Redfin, ang kanilang pagtatantya ay may “a median error rate na 3.02% para sa on-market na mga bahay at 8.69% para sa off market home.” Sa madaling salita - kung ikaw ay isang potensyal na nagbebenta na hindi pa nailalagay ang iyong bahay sa merkado, ang pagtatantya ay maaaring mabawasan ng maraming libo-libong dolyar.
Mas tumpak ba ang pagtatantya ng Redfin o Zillow?
Mas Tumpak ba ang Zillow o Redfin? Kung titingnan ang mga numero, malinaw na na ang Zillow ay mas tumpak sa pangkalahatan, ngunit ang Redfin ay mas tumpak sa mga bahay na aktibong ibinebenta. Ito ay may kasamang ilang mga caveat, bagaman. Iyan ay pambansang median na mga rate ng error, kaya ang mga lokal na merkado ay may maraming built-in na pagkakaiba.
Napalaki ba ang mga pagtatantya ng Redfin?
“Sa katunayan, maraming mga mamimili ang mahigpit na nakabatay sa kanilang alok sa pagtatantya ng Redfin,” sabi ni Alongi. … Naniniwala si Alongi na sa pagbabatayan ng mga mamimili sa kanilang mga alok sa pagtatantya – na sa kanyang isip ay artipisyal na tumataas batay sa lahat ng mga salik sa itaas – ang presyo ng bahay ay tumataas, bahagyang dahil sa pagtatantya na iyon.
May kahulugan ba ang mga pagtatantya ng Redfin?
Gaano KatumpakIto ba? Napakatumpak ng Redfin Estimate, na may kasalukuyang median error rate na 2.94% lang para sa mga bahay na ibinebenta, at 8.56% para sa mga off market home. Nangangahulugan ito na kapag ang isang bahay na kasalukuyang nasa merkado ay nagbebenta, ang Redfin Estimate ay nasa loob ng 2.94% ng presyo ng benta sa kalahati ng oras.
