Ang isang lien ay hindi nagpapahiwatig ng pagmamay-ari, na may isang pagbubukod Ang isang lien sa pangkalahatan ay may pantay na interes sa ari-arian, ngunit hindi legal na pagmamay-ari. Ang pagbubukod ay isang mortgage lien sa isang ari-arian sa estado ng title-theory.
Ang lien ba ay isang interes sa pagmamay-ari?
Ang
Ang lien ay isang legal na karapatan o interes ng isang pinagkakautangan sa pag-aari ng ibang, karaniwang tumatagal hanggang sa mabayaran ang isang utang o tungkulin. Ang encumbrance ay isang paghahabol o pananagutan na kalakip ng ari-arian. Kabilang dito ang anumang karapatan sa ari-arian na hindi interes sa pagmamay-ari.
Naglilipat ba ang mga lien kasama ng ari-arian?
Paying Off the Utang
Kung babayaran mo ang pinagbabatayan na utang, ang creditor ay sasang-ayon na i-release ang lien. Ang pinagkakautangan pagkatapos ay i-file ang release na ito na may parehong awtoridad kung saan ito nagtala ng orihinal na lien. Kapag nailabas na ng pinagkakautangan ang lien, maaari mong ibenta, ipagpalit, o kung hindi man ay ilipat ang ari-arian ayon sa gusto mo.
Pagmamay-ari ba ang lien?
Ano ang Lien? Ang lien ay isang legal na karapatan o claim laban sa isang ari-arian ng isang pinagkakautangan. Ang mga lien ay karaniwang inilalagay laban sa ari-arian, tulad ng mga bahay at kotse, upang ang mga nagpapautang, gaya ng mga bangko at mga unyon ng kredito, ay maaaring mangolekta ng kung ano ang utang sa kanila. Maaari ding alisin ang mga lien, na nagbibigay sa may-ari ng buo at malinaw na titulo sa property.
Ano ang mangyayari kung bibili ka ng property na may lien?
Karamihan sa mga mamimili ay hindi bibili ng property hanggang sa ang mga lien ay nababayaran, kaya karaniwang sumasang-ayon ang mga nagbebentaupang gamitin ang mga nalikom sa pagbebenta upang bayaran ang mga liens. … Ginagawa ito sa pamamagitan ng foreclosure, short sale o bank-owned sale (REO).
