Ang
Loan-to-value (LTV) ratio ay isang numerong ginagamit ng mga nagpapahiram upang matukoy kung gaano kalaki ang panganib na kanilang tinatanggap sa isang secured na loan. Sinusukat nito ang kaugnayan sa pagitan ng halaga ng pautang at ng halaga sa pamilihan ng asset na kumukuha ng utang, gaya ng bahay o kotse.
Ano ang ibig sabihin ng 80% LTV?
Inihahambing ng iyong “loan to value ratio” (LTV) ang laki ng iyong mortgage loan sa halaga ng bahay. … Kung ibababa mo ang 20%, ibig sabihin ay humihiram ka ng 80% ng halaga ng bahay. Kaya ang iyong loan to value ratio ay 80%. Ang LTV ay isa sa mga pangunahing numerong tinitingnan ng tagapagpahiram kapag nagpasya na aprubahan ka para sa pagbili ng bahay o refinance.
Paano kinakalkula ang LTV?
Ang ratio ng LTV ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa halagang hiniram sa tinatayang halaga ng property, na ipinapakita bilang isang porsyento. … Nagreresulta ito sa isang LTV ratio na 90% (ibig sabihin, 90, 000/100, 000). Ang pagtukoy ng LTV ratio ay isang mahalagang bahagi ng mortgage underwriting.
Magandang LTV ba ang 65%?
Maganda ba ang ratio ng 65% LTV? Ang 65% LTV mortgage ay nasa mababang dulo ng karaniwang hanay – kadalasan, ang mga nagpapahiram ay nag-aalok ng mga LTV sa pagitan ng 50% at 95%.
Ano ang ibig sabihin ng 70% LTV?
Dapat mong makita ang “0.7,” na isinasalin sa 70% LTV. Iyon lang, tapos na ang lahat! Nangangahulugan ito na ang aming hypothetical na borrower ay may loan para sa 70 porsiyento ng presyo ng pagbili o tinatayang halaga, na ang natitirang 30 porsiyento ay bahagi ng home equity, o aktwal na pagmamay-ari sa property.
