Batay sa mga kahulugan ng isang kuwento at sahig, ang isang walang takip na roof deck ay hindi itinuturing na isang kuwento dahil walang sahig o bubong sa itaas, at hindi ito itinuturing na isang palapag dahil wala itong mga panlabas na pader at wala ito sa ilalim ng projection ng bubong o sahig sa itaas.
Ang rooftop deck ba ay binibilang bilang square footage?
Kasama na ngayon sa
BOMA (Building Owners and Managers Association) ang mga balkonahe at roof deck sa rentable square footage. … Ang mga Balconies, Covered Galleries at Finished Rooftop Terraces ay kasama na ngayon sa “Tenant Area”, na dating kilala bilang Useable Square Footage.
Ibinibilang ba ang roof deck bilang isang kuwento?
Katanggap-tanggap na isaalang-alang ang roof deck bilang isang kuwento kung ang taas ng deck ay hindi lalampas sa 2-3 palapag (depende sa uri ng konstruksiyon at paggamit ng sprinkler). Maaaring maaprubahan ang mga overhead na istraktura sa isang podium level na roof deck sa ibabaw ng istraktura ng paradahan, halimbawa.
Itinuturing bang sahig ang bubong?
Para sa pagsusuri ng mga kinakailangang ito, ang inookupahang bubong ay tinuturing na kuwento (Seksyon 1006.1, 1006.3 at 1104.4). … Maaaring gamitin ng isang okupado na bubong, sa karamihan ng mga occupancies, ang 3, 000 square feet aggregate area exception (Seksyon 1104.4, Exception 1) para sa pagbibigay ng elevator sa antas na iyon.
Nagdaragdag ba ng halaga ang mga roof deck?
Ngunit, ayon kay Reeb, ang mga rooftop deck ay karaniwang nagdaragdag ng mga $30,000 hanggang $50,000 ang halaga, o humigit-kumulang 6% hanggang 8% sa valuation ng isang averagebahay. Maaari din silang lumipat ng bahay nang mas mabilis, sabi ni Reeb, hanggang 50% na mas maikli ang oras sa merkado.
