The FHA Self-Sufficiency Test Requirements Sa halip, ito ay idinisenyo upang matukoy kung ang property na gusto mong pag-aari ay itinuturing na self-sufficient ayon sa mga pamantayan ng FHA. Ang maximum na buwanang bayad sa mortgage ng mamimili, o principal, interest, taxes and insurance (PITI), ay ginagamit kumpara sa self-sufficiency rental income.
Paano kinakalkula ang FHA self-sufficiency?
Ang kalkulasyon para sa FHA Self-Sufficiency Test ay tumatagal ng ang kabuuang kita sa pagrenta na mababawasan ang vacancy factor na 25% gaya ng tinutukoy ng hurisdiksyon na Homeownership Center (HOC).
Nangangailangan ba ang FHA ng pagsubok sa daloy?
A water flow test ay dapat isagawa. Madalas itong kumpletuhin ng iyong home inspector o isang well inspector. Karaniwan, ito ay nagsasangkot ng pagpapatakbo ng tubig sa bahay at pagsukat ng presyon at lakas ng tunog. Upang matugunan ang mga pamantayan ng FHA, ang daloy ay dapat na 3 hanggang 5 galon bawat minuto.
Ano ang magiging sanhi ng pagtanggi ng FHA loan?
May tatlong popular na dahilan kung bakit tinanggihan ka para sa isang FHA loan–masamang credit, mataas na debt-to-income ratio, at pangkalahatang hindi sapat na pera upang mabayaran ang down payment at mga gastos sa pagsasara.
Ano ang mga kinakailangan ng FHA sa kondisyon ng bahay?
Ano ang FHA's Minimum Property Standards?
- Kaligtasan: dapat protektahan ng tahanan ang kalusugan at kaligtasan ng mga nakatira.
- Seguridad: dapat protektahan ng tahanan ang seguridad ng property.
- Soundness: ang property ay hindi dapat magkaroon ng physical deficiencies o conditions na nakakaapekto sa structural integrity nito. 1
