Ang
Conveyance ay ang pagkilos ng paglilipat ng ari-arian mula sa isang partido patungo sa isa pa. Ang termino ay karaniwang ginagamit sa mga transaksyon sa real estate kapag inilipat ng mga mamimili at nagbebenta ang pagmamay-ari ng lupa, gusali, o tahanan. Ginagawa ang isang conveyance gamit ang instrumento ng conveyance-isang legal na dokumento gaya ng kontrata, lease, titulo, o isang kasulatan.
Ano ang ibig sabihin ng paghahatid ng ari-arian?
Ang
Ang conveyance ay ang paglipat at pagtatalaga ng anumang karapatan sa ari-arian o interes mula sa isang indibidwal o entity (ang conveyor) patungo sa isa pa (ang conveyee). Karaniwan itong ginagawa sa pamamagitan ng isang nakasulat na instrumento - kadalasan ay isang kasulatan - na naglilipat ng titulo sa, o lumilikha ng lien sa ari-arian.
Ano ang dalawang uri ng conveyance?
May tatlong uri ng boluntaryong paghahatid:
- Public grant: Ang lupaing pag-aari ng publiko ay inilipat sa isang pribadong indibidwal.
- Pribadong grant: Inilipat ang lupang pribadong hawak sa isang indibidwal.
- Pampublikong pag-aalay: Inilipat ang pribadong lupain sa gobyerno o isang organisasyong pinamamahalaan ng gobyerno.
Ano ang pagkakaiba ng isang gawa at isang conveyance?
Ang isang gawa ay isang legal na dokumento. … Mayroong ilang mga kategorya ng mga gawa, ang ilan sa mga ito ay maaaring ikagulat mo-ngunit tandaan na ang isang gawa ay isang dokumento na naghahatid ng isang titulo. Ang conveyance ay ang transfer of real property (real estate).
Bakit kailangan ang conveyance deed?
Isang sasakyanAng deed ay isang legal na dokumento sa pagitan ng transferor at transferee, na nagpapatunay na ang isang titulo o pagmamay-ari sa property ay inilipat mula sa isang tao patungo sa isa pa. Ipinapaalam din nito na ang property ay libre sa anumang mga paghihigpit at hindi pagkakaunawaan.
