Ang
LPMI ay nagsasangkot ng mas mataas na rate ng interes na nakapaloob sa loan. Ang rate na iyon ay hindi kailanman bumababa, kahit na bumaba ang balanse ng iyong loan sa mas mababa sa 80 porsiyento ng presyo ng pagbili. … Kung ibinabawas mo ang interes sa mortgage kapag ginawa mo ang iyong mga buwis, ang LPMI ay hindi nahahati at sa gayon ay hindi maaaring isa-item sa iyong pagbabalik.
Paano ko maaalis ang LPMI?
Ang tanging paraan para maalis ang LPMI ay upang maabot ang 20% equity at pagkatapos ay i-refinance ang iyong loan. Ang pagpili sa LPMI ay nangangahulugan na maaari kang magkaroon ng opsyon na bayaran ang lahat o ilan sa iyong mga gastos sa PMI sa pagsasara. Makakakuha ka ng mas mababang rate ng interes kung magsasagawa ka ng bahagyang pagbabayad patungo sa iyong PMI.
Maaari bang Kanselahin ang LPMI?
Isang pahayag na ang LPMI ay naiiba sa borrower paid mortgage insurance (BPMI) dahil hindi maaaring kanselahin ng borrower ang LPMI, habang ang BPMI ay napapailalim sa pagkansela at awtomatikong pagwawakas sa ilalim ng HPA. … Isang pahayag na magwawakas lamang ang LPMI kapag na-refinance, nabayaran, o kung hindi man ay winakasan ang transaksyon.
Maaalis mo ba ang PMI sa kalaunan?
Bagaman magbabayad ka para sa PMI, pinoprotektahan ng coverage ang nagpapahiram, hindi ikaw, laban sa panganib na hihinto ka sa pagbabayad ng iyong mortgage. … Maaari mong maalis ang PMI nang mas maaga sa pamamagitan ng pagtatanong sa tagapagbigay ng mortgage, sa pamamagitan ng pagsulat, na i-drop ang PMI kapag ang iyong balanse sa mortgage ay umabot sa 80% ng halaga ng bahay sa oras na binili mo ito.
Awtomatikong bumababa ba ang seguro sa mortgage?
Sa ilalim ng HPA, ang tagapagpahiram ng mortgage o servicer ay kinakailanganupang i-drop ang iyong PMI kapag nangyari ang isa sa dalawang bagay: Dapat awtomatikong wakasan ng provider ang PMI kapag umabot na sa 78 porsiyento ang balanse ng mortgage mo sa orihinal na presyo ng pagbili, basta't nasa mabuting katayuan ka at wala pa napalampas ang anumang nakaiskedyul na pagbabayad ng mortgage.
