Noong nakaraang taon, nanawagan ang Ontario Real Estate Association sa probinsiya na ipagbawal ang mga alok ng bully, na sinasabing binibigyan nila ng hindi patas na bentahe ang ilang mamimili ng bahay.
Dapat ba akong tumanggap ng alok na bully?
Dapat ka bang tumanggap ng alok na bully? Karaniwan naming pinapayuhan ang aming Mga Nagbebenta na itinakda ang kanilang sarili para sa isang digmaan sa pagbi-bid na pigilan ang pagnanais na tumingin sa mga alok hanggang sa Gabi ng Alok. Kung ang isang Mamimili ay seryoso sapat na upang mag-alok ng bully, malamang na maging seryoso siya para lumabas sa Gabi ng Alok.
Kailangan ko bang tanggapin ang buong presyong alok sa aking bahay sa Ontario?
“Hindi kailangan ang pagtanggap sa alok. Malinaw na pinag-isipan ng kasunduan sa listahan ang pagbabayad ng komisyon sa pagpapakita ng isang alok sa buong presyong hinihingi. Dapat mag-isip nang dalawang beses ang mga nagbebenta bago tumanggi na bayaran ang kanilang mga ahente ng real estate para sa paggawa ng kung ano ang inupagawa sa kanila.
Dapat ba akong tumanggap ng preemptive na alok?
Kung ang isang nagbebenta ay nagnanais na maghintay para sa pagkakalantad sa merkado bago i-entertain ang anumang mga alok, ang isang pre-emptive na alok ay karaniwang kailangang maging napakalakas upang maakit ang nagbebenta na baguhin ang kanyang plano sa laro. Sa madaling salita, kailangan para maging isang alok na hindi niya matatanggihan.
Bakit naghihintay ang mga re altor na magpakita ng mga alok?
“Kapag kumakatawan sa isang mamimili, nagbebenta, may-ari, nangungupahan, o iba pang kliyente bilang ahente, ang REALTORS® nangako sa kanilang sarili na protektahan at i-promote ang mga interes ng kanilang kliyente. … Posible ang listahanahente at nagbebenta ay magkasamang sumang-ayon sa isang diskarte sa negosasyon kung saan nagpasya ang nagbebenta na maghintay para sa iba pang mga alok na iharap.
